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32578 Range 10A rd - 126 AC - Mountain View County - Hwy 2 & 27 Lot • Terrain commercial • 126 Acres • Bowden, AB T0M 0K0

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Faits saillants de l'investissement

Situé sur l'autoroute 2 et l'autoroute 27 avec accès direct.
Permet des utilisations commerciales et industrielles légères avec de larges options discrétionnaires.
Le fournisseur envisagera des structures de transaction souples, y compris la VTB et la coentreprise.

Zone industrielle — Parc d'affaires en vertu du Plan de structure sectorielle 2/27.
40 minutes de Calgary et 48 minutes de Red Deer pour la connectivité régionale.

Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle de terrain à développer dans le comté de Mountain View, Alberta. Situé juste à l'est de Olds et au sud de l'autoroute 27, ce terrain de 126± acres offre un zonage flexible pour des usages commerciaux et industriels légers dans le cadre du plan de structure de la zone 2/27. Avec un accès direct depuis l'autoroute 27 et à proximité du parc d'affaires Netook, le site est idéal pour les entreprises de services pétroliers et gaziers, les centres de transport et de distribution, les opérations agricoles ou les concessionnaires automobiles. Le vendeur est ouvert à des options telles que la location avec option de rachat, la construction sur mesure, les partenariats en coentreprise ou le financement par le vendeur. Situé à seulement 40 minutes de Calgary et 48 minutes de Red Deer, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un potentiel de développement polyvalent. Contactez les courtiers pour obtenir des informations sur les prix.

32578 Range Rd 10A_126 Acres_Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Garderie Restauration rapide Soins de santé Motel Centre de recyclage Station de service Agricole
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	126,00 AC
Zonage	I-B - Quartier industriel d'affaires

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Garderie Restauration rapide Soins de santé Motel Centre de recyclage Station de service Agricole
Taille totale du lot	126,00 AC
Zonage	I-B - Quartier industriel d'affaires

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	126,00 AC

Taille du lot	126,00 AC

Opportunité de développement de terrains de premier plan dans le comté de Mountain View, en Alberta. Située juste à l'est d'Olds et au sud de l'autoroute 27, cette parcelle de 126 ± acres offre un zonage commercial et industriel léger flexible dans le cadre du plan de structure du secteur 2/27.

Description

Ce terrain de premier choix pour le développement offre de 25 à 126 acres, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute 2 et de l'autoroute 27 dans le comté de Mountain View, juste à l'est de Olds. Situé dans le cadre du Plan de structure de la zone 2/27, le site permet des usages commerciaux et industriels légers, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'entreprises. Avec un accès routier direct depuis l'autoroute 27 et une proximité aux principales voies de transport, la propriété garantit une excellente connectivité avec Calgary, Red Deer et les marchés environnants. Disponible immédiatement, le vendeur est ouvert à des options flexibles, y compris la location avec option de rachat, la conception-construction, une coentreprise ou un financement par le vendeur.

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

(403) 200-4026

Contacts

Aaron Gunn
Brian West
NAI Advent

ID d’inscription: 37687400
Date de mise sur le marché: 2025-09-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 32578 Range 10A rd, Bowden, AB T0M 0K0

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