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3280 Pembina Hwy Lot • Terrain commercial • 1,4 Acres • 2 950 000 $ CAD • Winnipeg, MB R3V 0A6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de développement résidentiel multifamilial avec une densité autorisée pouvant aller jusqu'à 95 unités.
- Proximité des établissements d'enseignement : Le campus voisin de l'Université du Manitoba contribue à une communauté dynamique et soutient les entreprises locales.
- Des investissements importants ont été réalisés dans la stabilisation des berges et la modernisation des égouts.
- Communauté résidentielle établie : St. Norbert offre une base résidentielle stable, avec des commodités et des services adaptés à une population diversifiée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,40 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | VRES2 - Résidentiel Vacant 2 | ||
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,40 AC |
| Zonage | VRES2 - Résidentiel Vacant 2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par AC | 2 107 142,86 $ CAD |
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 107 142,86 $ CAD |
| Taille du lot | 1,40 AC |
Possibilité de développement résidentiel multifamilial avec une densité autorisée pouvant atteindre jusqu'à 95 unités. Investissements importants réalisés pour la stabilisation des berges et les améliorations des égouts. À proximité de l'Université du Manitoba.
DESCRIPTION
St. Norbert est stratégiquement situé juste au sud de la route périphérique, offrant un excellent accès à des axes routiers majeurs comme Pembina Highway, qui relie le quartier au reste de Winnipeg et au-delà. La proximité de ces voies de transport permet des déplacements pratiques vers le centre-ville de Winnipeg ainsi qu’un accès facile aux communautés environnantes, faisant de St. Norbert un emplacement idéal tant pour les résidents que pour les entreprises. St. Norbert est un quartier dynamique et riche en histoire, connu pour son mélange d’espaces résidentiels, commerciaux et agricoles. Il offre un équilibre unique entre la commodité urbaine et le charme rural, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les entreprises. L’avenir de St. Norbert semble prometteur, avec des améliorations continues des infrastructures et des commodités. Grâce à son emplacement stratégique près des grandes routes et à sa proximité avec l’Université du Manitoba, la région est bien positionnée pour une croissance soutenue.
CONTACTS
-
Trevor Clay -
Bryn Oliver -
Luke Paulsen -
Capital Commercial Real Estate Services Inc.
Présenté par
3280 Pembina Hwy
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