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The Medici 3284 Northside Pky 2 290–40 854 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Atlanta, GA 30327



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FAITS SAILLANTS
- Les Médicis offrent des bureaux de boutique sur la Piazza at Paces à West Buckhead, une destination de premier plan inspirée par les piazzas romantiques d'Italie.
- Le 3284 Northside Pkwy respire l'élégance avec des finitions haut de gamme et des prouesses architecturales, offrant des solutions de bureaux flexibles et des suites techniques au quatrième étage.
- À l'échangeur de traversiers I-75/Northside Pkwy/West Paces, The Medici bénéficie d'un accès facile aux commerces de détail haut de gamme, aux services bancaires et aux restaurants.
- Cet immeuble de bureaux de classe A, situé à l'entrée de Buckhead, offre un accès inégalé aux quartiers les plus recherchés d'Atlanta.
- La sécurité est primordiale avec le personnel sur place et un parking couvert sécurisé, offrant un accès direct par ascenseur au hall de l'immeuble et aux niveaux des locataires.
- La proximité des principales routes et des commodités assure une connectivité fluide aux navetteurs et à 20 minutes en voiture de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL).
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High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 378 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement couvert sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 378 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement couvert sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 091 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement couvert sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 091 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement couvert sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2nd gen office with elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Stationnement couvert sécurisé
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 091 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement couvert sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Proposed spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Stationnement couvert sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 9 235 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 683 055 $ CAD/an 56 921 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 125 | 9 143 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 676 251 $ CAD/an 56 354 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 500 | 6 391 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 472 702 $ CAD/an 39 392 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 515 | 7 410 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 548 071 $ CAD/an 45 673 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 550 | 2 943 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 217 675 $ CAD/an 18 140 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 2 290 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 169 377 $ CAD/an 14 115 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 6e étage, ste 625 | 3 442 pi² | Négociable | 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 254 583 $ CAD/an 21 215 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 9 235 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 683 055 $ CAD/an 56 921 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 9 143 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 676 251 $ CAD/an 56 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 6 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 472 702 $ CAD/an 39 392 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 515
| Taille |
| 7 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 548 071 $ CAD/an 45 673 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 2 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 217 675 $ CAD/an 18 140 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 2 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 169 377 $ CAD/an 14 115 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 3 442 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 73,96 $ CAD/pi²/an 6,16 $ CAD/pi²/mois 254 583 $ CAD/an 21 215 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 9 235 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 378 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Stationnement couvert sécurisé
1er étage, ste 125
| Taille | 9 143 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 378 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Stationnement couvert sécurisé
5e étage, ste 500
| Taille | 6 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 091 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Stationnement couvert sécurisé
5e étage, ste 515
| Taille | 7 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 091 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Stationnement couvert sécurisé
5e étage, ste 550
| Taille | 2 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen office with elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Stationnement couvert sécurisé
5e étage, ste 575
| Taille | 2 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High-end office space with upgraded finishes throughout
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 091 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Stationnement couvert sécurisé
6e étage, ste 625
| Taille | 3 442 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 73,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Proposed spec suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Stationnement couvert sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Medici, situé au 3284 Northside Parkway, est un phare d'exclusivité et de sophistication niché dans la prestigieuse Piazza at Paces à West Buckhead. Cet immeuble de bureaux de classe A, stratégiquement situé à l'écart de la circulation animée du centre-ville, offre un havre de paix inspiré par les places romantiques d'Italie. Stationnée à l'entrée de Buckhead, cette propriété extravagante offre un accès inégalé aux quartiers les plus recherchés d'Atlanta. La Piazza at Paces est un complexe à usage mixte qui offre des résidences de luxe, y compris les appartements The Roca et les condominiums Borghese. Les Médicis partagent cet espace unique avec des équipements haut de gamme, y compris une cuisine raffinée, un café sur le trottoir et un marché gastronomique. Le 3284 Northside Parkway respire la qualité et l'élégance avec des finitions haut de gamme et des traditions architecturales qui reflètent son engagement envers la qualité supérieure. Les solutions de bureau flexibles et les suites techniques du quatrième étage répondent aux besoins créatifs et diversifiés des entreprises. La sécurité est essentielle à The Medici, avec sécurité sur place et parking couvert sécurisé, offrant un accès direct par ascenseur au hall de l'immeuble et au niveau des locataires. Idéalement située à l'échangeur de traversiers Interstate 75/Northside Parkway/West Paces, cette adresse Northside Parkway bénéficie d'un accès facile aux commerces de détail haut de gamme, aux services bancaires et aux restaurants. Une promenade de 10 minutes ou quatre minutes en voiture vous amèneront à Publix, Starbucks, West Stride Fitness et d'autres commodités. La proximité du traversier West Paces et du chemin Moores Mill et à seulement 100 mètres de la bretelle en direction nord de l'Interstate 75 assure une connectivité fluide entre les navetteurs. À seulement 20 minutes de route de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), la commodité logique vient enrichir le bilan des avantages offerts par The Medici. Buckhead, considéré comme le centre financier estimé d'Atlanta, accueille de grandes entreprises comme Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase, consolidant ainsi l'emplacement stratégique de The Medici. Joignez-vous à la sophistication du bureau de boutique The Medici, où une culture de bureau innovante allie harmonieusement équilibre travail-vie personnelle, confort et connectivité.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Medicraft
- Entreprise de matériel médical connue pour la fabrication de Medtronic et basée à Atlanta.
- Peach Bowl, INC
- Organisation caritative de golf fondée en 1967 à Atlanta, en Géorgie.
- ShopCore Properties
- Société internationale de gestion d'actifs alternatifs, dont le siège social est situé à New York, NY. Fondée en 1985.
- The Aleem Law Firm
- Cabinet d'avocats local privé situé à Atlanta, en Géorgie, fondé en 2000.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Local Three | Américain | $$ | 1 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Willy's Mexicana Grill | - | - | 11 Min. de marche |
| Blue Ridge Grill | Grilladerie | $$$$ | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Truist | Banque | 6 Min. de marche |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
149 Pièces
7 route min.
|
| St. Regis |
151 Pièces
8 route min.
|
| EVEN Hotels |
133 Pièces
8 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
263 Pièces
9 route min.
|
À PROPOS DE BUCKHEAD SUPÉRIEUR
Buckhead fait appel aux entreprises qui recherchent des locaux de bureau de haute qualité dans un environnement de vie, de travail et de jeu établi. La plupart des stocks de bureaux à Buckhead sont considérés comme haut de gamme, et la région abrite de nombreux immeubles de bureaux de trophées. La zone continue d'augmenter la densité résidentielle et la collectivité travaille à plusieurs projets axés sur l'amélioration de la marche et l'ajout d'espaces verts, comme la voie écologique Path 400 et le parc plus de 400 proposé. Buckhead est une destination de vente au détail importante à Atlanta, et la région abrite à la fois les centres commerciaux Lenox et Phipps ainsi que de nombreux restaurants haut de gamme. En outre, son emplacement permet aux locataires d'accéder à la main-d'œuvre hautement scolarisée du nord d'Atlanta qui peut se rendre à Buckhead relativement facilement par l'autoroute ou le chemin de fer MARTA.
Buckhead est depuis longtemps le premier centre financier d'Atlanta, et des sociétés telles que Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase maintiennent une présence importante dans la région. Buckhead a vu un afflux d'entreprises axées sur la technologie au cours des dernières années. Des entreprises technologiques telles que Salesforce, Global Payments et FleetCor ont récemment pris de l'expansion à Buckhead afin de puiser dans la main-d'œuvre hautement scolarisée de la région.
Malgré l'emplacement privilégié de Buckhead et son inventaire de grande qualité, les propriétés louent souvent un peu moins que des immeubles à bureaux comparables dans le quartier voisin de Midtown.
ÉQUIPE DE LOCATION
Eric Ross, Executive Vice President
Graham Little, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PIEDMONT REALTY TRUST PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE COOPER CARRY PORTEFEUILLE
Présenté par
The Medici | 3284 Northside Pky
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