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32941-32971 Sylvia Av Lot • Résidentiel • 2,12 Acres • Mission, BC V2V 5Y5
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Faits saillants de l'investissement
- Revenu locatif solide — Le revenu locatif projeté dépasse 180 000 $ par année pendant que le site est autorisé et aménagé.
- À une heure de Vancouver via le train de banlieue West Coast Express, à 15 minutes de la frontière américaine, et situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique.
- Densité flexible — Le PCO soutient une gamme de formes d'habitation allant des maisons unifamiliales (SFD) aux maisons en rangée en densification, avec un COS de 0,75 et jusqu'à 3 étages, avec accès à l'eau municipale.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,12 AC |
| Zonage | S20 - Banlieue 20 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Maison unifamiliale |
| Taille totale du lot | 2,12 AC |
| Zonage | S20 - Banlieue 20 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,12 AC |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Site de développement de 2,12 acres (92 347 pi²) réparti sur 3 lots. Zoné S20, OCP Résidentiel Urbain (R930). Coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,75, 3 étages. Permet la construction de maisons unifamiliales (SFD), de quadruplex et de maisons en rangée en densification. Terrain plat, sans zones sensibles sur le plan environnemental (ESA), et hors de la réserve agricole (ALR). Phase 1 – le développement peut commencer immédiatement.
Description
Site de développement de premier choix de 2,12 acres composé de trois lots contigus situés sur l'avenue Sylvia dans le secteur Cedar Valley de Mission. Le site est zoné Suburban 20 (S20) avec une désignation de Plan Communautaire Officiel (OCP) résidentiel urbain (R930), permettant des densités allant jusqu'à 0,75 FSR et 3 étages, et pouvant accueillir des maisons unifamiliales, des duplex, des triplex, des quadruplex et des maisons en rangée de type infill. Situé dans la limite de développement de la Phase 1, le site est de niveau, sans zones écologiquement sensibles, et ne fait pas partie de la Réserve Agricole (ALR), ce qui permet un développement immédiat.
Présenté par
32941-32971 Sylvia Av
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