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33017 1st Av 5 318 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Mission, BC V2V 1G2 2 395 000 $ CAD (450,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix au centre-ville de Mission, à proximité des transports en commun.
- Potentiel de revenu existant avec suite résidentielle à l'étage.
- Forte opportunité de réaménagement pour des résidences en hauteur.
- Zonage flexible à usage mixte DT1 soutenant divers usages commerciaux.
- Plafonds hauts et aménagement ouvert idéaux pour une réutilisation adaptative.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Terrain et bâtiment commercial à vendre au centre-ville de Mission! Excellent potentiel à long terme et croissance situés près de l'extrémité de la rue principale du centre-ville. Édifice massif de 5 318 pi² avec des plafonds de 17 pieds, actuellement exploité comme librairie. Entièrement équipé avec une réception/aire d'accueil, des salles de bain pour hommes et femmes, une buanderie, et une partie arrière complètement ouverte prête à accueillir vos idées. Options illimitées ici – imaginez votre entreprise dans cet espace. Une salle de projection à l'étage, avec une autre salle de bain, pourrait être utilisée comme espace de rangement, bureau ou convertie en une autre unité de type studio.
À l'étage, on trouve également une suite de 2 chambres + 1 salle de bain offrant une vue imprenable sur la vallée, le pont de Mission et les montagnes. Accès séparé pour la suite et l'entreprise. Accès et sorties par la ruelle arrière également. Zonage mixte DT1 : possibilité d'y aménager une salle de quilles/salle de billard, un restaurant, un bureau, un salon de coiffure, un gym, une installation récréative et bien plus encore. Potentiel de développement résidentiel pour un projet de tour à haute densité avec un ratio d'occupation au sol (FSR) de 4,5 à 5! Situé à moins de 400 m du West Coast Express.
À l'étage, on trouve également une suite de 2 chambres + 1 salle de bain offrant une vue imprenable sur la vallée, le pont de Mission et les montagnes. Accès séparé pour la suite et l'entreprise. Accès et sorties par la ruelle arrière également. Zonage mixte DT1 : possibilité d'y aménager une salle de quilles/salle de billard, un restaurant, un bureau, un salon de coiffure, un gym, une installation récréative et bien plus encore. Potentiel de développement résidentiel pour un projet de tour à haute densité avec un ratio d'occupation au sol (FSR) de 4,5 à 5! Situé à moins de 400 m du West Coast Express.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 395 000 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Prix par pi² | 450,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 318 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Zonage | DT1 - Zonage DT1 : salle de quilles/billard, restaurant, garderie, bureau, salon de coiffure, salle de sport, installations récréatives et bien plus encore. Pot de développement résidentiel | ||
| Prix | 2 395 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 450,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 318 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Zonage | DT1 - Zonage DT1 : salle de quilles/billard, restaurant, garderie, bureau, salon de coiffure, salle de sport, installations récréatives et bien plus encore. Pot de développement résidentiel |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Réception
- Espace d'entreposage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
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Présenté par
Oracle Property Group
33017 1st Av
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