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331-333 Yonge St 6 500–13 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Toronto, ON M5B 1R7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 6 500 pi² | Déc. 2028 | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 227 500 $ CAD/an 18 958 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage | 6 500 pi² | Déc. 2028 | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 227 500 $ CAD/an 18 958 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Espace commercial de détail de premier choix disponible au cœur du centre-ville de Toronto! Situé dans une zone très visible et à fort achalandage, cet espace est idéal pour une grande variété de commerces de détail ou d'entreprises de services. Entouré de condos résidentiels, de bureaux, de restaurants et de transports en commun, il offre une visibilité exceptionnelle et un flux piétonnier important. Parfait pour des boutiques, des cafés, des salons ou des services professionnels souhaitant établir leur présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Toronto. Une occasion rare de sécuriser un espace de détail dans un emplacement premium au centre-ville! Nous demandons 35 $/pi² brut (net et TMI inclus) avec une commission de coopération de 2 $/pi². Il s'agit d'une opportunité de sous-location avec 3,5 ans restants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3e étage
Espace commercial de détail de premier choix disponible au cœur du centre-ville de Toronto! Situé dans une zone très visible et à fort achalandage, cet espace est idéal pour une grande variété de commerces de détail ou d'entreprises de services. Entouré de condos résidentiels, bureaux, restaurants et transports en commun, il offre une visibilité exceptionnelle et un flux piétonnier important. Parfait pour des boutiques, cafés, salons ou services professionnels souhaitant établir leur présence dans l’un des quartiers les plus dynamiques et animés de Toronto. Une occasion rare de sécuriser un espace de détail dans un emplacement premium au centre-ville! Nous demandons 35 $/pi² brut (net et TMI inclus) avec une commission de coopération de 2 $/pi². Il s'agit d'une opportunité de sous-location avec 3,5 ans restants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 000 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 331-333 YONGE ST, TORONTO, ON M5B 1R7
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- One Plant
- Autres détaillants
- 7
- National
- Tokyo Smoke
- Produits de santé et de beauté
- 61
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| One Plant | Autres détaillants | 7 | National |
| Tokyo Smoke | Produits de santé et de beauté | 61 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
331-333 Yonge St
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