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453 Church St 1 555 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4Y 2C5
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Faits saillants
- Le site bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un corridor dense et orienté vers les piétons.
- La proximité des transports en commun et des commodités à proximité améliore l'accessibilité pour les clients et les employés.
- La zone environnante offre un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants, de résidences et d'activités commerciales.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 555 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 69 975 $ CAD/an 5 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé à l'intersection animée de Church Street et Maitland, cette unité commerciale offre une opportunité séduisante au cœur même de Church Street Village, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville. Entouré de boutiques, cafés, bureaux professionnels et d'un flux piétonnier constant, cet emplacement incarne l'énergie urbaine et l'accessibilité. Avec son bâtiment au caractère unique, ses hauts plafonds, son entrée dédiée, son système autonome de chauffage et climatisation, ainsi que son espace de rangement pratique au sous-sol, il s'agit d'une rareté dans le quartier. La disposition ingénieuse en niveaux décalés maximise l'espace et améliore la flexibilité opérationnelle. Cette division permet une séparation facile entre les zones destinées aux clients et les espaces privés pour le personnel ou les consultations. Les détaillants peuvent mettre en valeur leurs produits avec des présentations créatives, tandis que les professionnels peuvent utiliser les niveaux pour l'accueil et les espaces de travail. Si vous recherchez un emplacement offrant à la fois visibilité et polyvalence, cette propriété mérite votre attention. Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination, et le quartier fournit l'énergie et le soutien nécessaires pour faire prospérer votre entreprise. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment cette unité peut devenir le point de départ de votre prochaine aventure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds hauts
- entrée dédiée
- espace de rangement pratique au sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² | Superficie commerciale brute | 5 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 622 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection animée de la rue Church et de Maitland, cette unité commerciale représente une opportunité séduisante au cœur même du quartier Church Street Village, l'un des districts les plus dynamiques et prisés de la ville. Entouré de boutiques, cafés, bureaux professionnels et d'un flux constant de piétons, cet emplacement incarne l'énergie urbaine et l'accessibilité. Avec son bâtiment au caractère unique, ses hauts plafonds, son entrée dédiée, son système autonome de chauffage et climatisation, ainsi que son espace de rangement pratique au sous-sol, cette propriété est une rareté dans le quartier. La disposition ingénieuse sur plusieurs niveaux optimise l'espace et offre une flexibilité opérationnelle accrue. La division permet une séparation facile entre les zones destinées aux clients et les espaces privés pour le personnel ou les consultations. Les détaillants peuvent mettre en valeur leurs produits avec des présentations créatives, tandis que les professionnels peuvent utiliser les niveaux pour l'accueil et les espaces de travail. Si vous recherchez un emplacement offrant à la fois visibilité et polyvalence, cette propriété mérite votre attention. Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination, et le quartier fournit l'énergie et le soutien nécessaires pour faire prospérer votre entreprise. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment cette unité peut devenir le point de départ de votre prochaine aventure.
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