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3310 32nd St NE 1 014–4 227 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T1Y 6B9
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 944 pi² | 1-5 ans | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 73 872 $ CAD/an 6 156 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 269 pi² | 1-5 ans | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 222 $ CAD/an 4 019 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 014 pi² | 1-5 ans | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 38 532 $ CAD/an 3 211 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
• Rénovations majeures en cours : La Plaza subit une mise à niveau importante, incluant une toute nouvelle façade, un aménagement paysager amélioré, un pylône de signalisation moderne et bien plus encore. • Mélange diversifié de locataires : Attirez du trafic grâce à une variété de locataires actuels, incluant des marques nationales telles que : KFC, Kal Tire, Hertz, Midas Auto. • Au cœur de la communauté : Située à 0,5 km de l’Hôpital général Peter Lougheed, à 0,5 km de Costco Wholesale, Staples, Memory Express, Freestone Produce, Michaels, Toys R Us, London Drugs, Best Buy et Sunridge Mall. • Signalisation nouvellement améliorée : Les opportunités de signalisation et de visibilité pour les locataires commerciaux et professionnels sont inégalées.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Signalisation récemment améliorée
1er étage
• Importantes rénovations en cours : La Plaza subit une mise à niveau majeure, incluant une toute nouvelle façade, un aménagement paysager amélioré, un pylône de signalisation moderne et bien plus encore. • Mélange diversifié de locataires : Attirez du trafic grâce à une variété de locataires actuels, incluant des marques nationales telles que : KFC, Kal Tire, Hertz, Midas Auto. • Au cœur de la communauté : Située à seulement 0,5 km de l'Hôpital général Peter Lougheed, 0,5 km de Costco Wholesale, Staples, Memory Express, Freestone Produce, Michaels, Toys R Us, London Drugs, Best Buy et Sunridge Mall. • Signalisation nouvellement améliorée : Les opportunités de signalisation et de visibilité pour les locataires commerciaux et professionnels sont inégalées.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Signalisation récemment améliorée
1er étage
• Importantes rénovations en cours : La Plaza subit une mise à niveau majeure, incluant une toute nouvelle façade, un aménagement paysager amélioré, un pylône de signalisation moderne et bien plus encore. • Mélange diversifié de locataires : Attirez du trafic grâce à une variété de locataires actuels, incluant des marques nationales telles que : KFC, Kal Tire, Hertz, Midas Auto. • Au cœur de la communauté : À seulement 0,5 km de l'Hôpital général Peter Lougheed, 0,5 km de Costco Wholesale, Staples, Memory Express, Freestone Produce, Michaels, Toys R Us, London Drugs, Best Buy et Sunridge Mall. • Signalisation nouvellement améliorée : Les opportunités de signalisation et de visibilité pour les locataires commerciaux et professionnels sont inégalées.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signalisation récemment améliorée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3310 32ND ST NE, CALGARY, AB T1Y 6B9
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- 24hr Car Wash
- Services
- 1
- Local
- Car Deals 4U
- -
- 1
- -
- Cita Beauty Home
- Détaillant
- 1
- Local
- Kal Tire
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 120
- National
- Midas
- Automobile
- 203
- International
- Ming Wei Supermarket
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| 24hr Car Wash | Services | 1 | Local |
| Car Deals 4U | - | 1 | - |
| Cita Beauty Home | Détaillant | 1 | Local |
| Kal Tire | Entretien automobile / Changement d'huile | 120 | National |
| Midas | Automobile | 203 | International |
| Ming Wei Supermarket | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 227 pi² | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 227 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Square 32 Centre (anciennement connu sous le nom de Horizon Auto Centre) est un centre commercial professionnel d'un étage, couvrant une superficie de 40 000 pieds carrés, qui dessert le nord-est élargi de Calgary.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3310 32nd St NE
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