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Le Magasin 332 Water St 573–3 349 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 879 pi² | Négociable | 47,00 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 41 313 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 205
• Unité spacieuse avec une devanture en verre saisissante, offrant une visibilité exceptionnelle et de solides opportunités de signalisation. • Grandes vitrines qui inondent l'espace de lumière naturelle. • Hauteurs de plafond impressionnantes créant une atmosphère ouverte et accueillante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 879 pi² | Négociable | 47,00 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 41 313 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 360 | 573 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 13 752 $ CAD/an 1 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 360 + 370 | 1 235 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 29 640 $ CAD/an 2 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 370 | 662 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 205
• Unité spacieuse avec une devanture en verre saisissante, offrant une visibilité exceptionnelle et de solides opportunités de signalisation. • Grandes vitrines qui inondent l'espace de lumière naturelle. • Hauteurs de plafond impressionnantes créant une atmosphère ouverte et accueillante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3e étage, ste 360
• Unité de bureau lumineuse et aérée idéalement située au cœur de Gastown • Grandes fenêtres ouvrables donnant sur la rue Cordova, offrant une abondance de lumière naturelle et d'air frais • Toutes les unités sont équipées de la climatisation en suite. Les unités 360 et 370 partagent un seul compteur BC Hydro, et le panneau électrique est situé dans l'unité 370 • À quelques pas de la station Waterfront et de plusieurs parkings privés à proximité • Emplacement exceptionnel, proche de nombreux services, commodités, boutiques et restaurants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vues de la ville
- Climatisation
3e étage, ste 360 + 370
• Unité de bureau lumineuse et aérée idéalement située au cœur de Gastown • Grandes fenêtres ouvrables donnant sur la rue Cordova offrant une abondance de lumière naturelle et d'air frais • Toutes les unités sont équipées de la climatisation en suite. Les unités 360 et 370 partagent un seul compteur BC Hydro, et le panneau électrique est situé dans l'unité 370 • À quelques pas de la station Waterfront et plusieurs parkings privés à proximité • Emplacement exceptionnel, proche de nombreux services, commodités, boutiques et restaurants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vues de la ville
- Climatisation
3e étage, ste 370
• Unité de bureau lumineuse et aérée idéalement située au cœur de Gastown • Grandes fenêtres ouvrables donnant sur la rue Cordova, offrant une abondance de lumière naturelle et d'air frais • Toutes les unités sont équipées de la climatisation en suite. Les unités 360 et 370 partagent un seul compteur BC Hydro, et le panneau électrique est situé dans l'unité 370 • À quelques pas de la station Waterfront et plusieurs stationnements privés à proximité • Emplacement exceptionnel, proche de nombreux services, commodités, boutiques et restaurants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Vues de la ville
- Climatisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 349 pi² | Année de construction | 1911 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 208 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 349 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 208 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Gastown est une zone patrimoniale de renommée internationale, à la fois une destination touristique animée et un lieu de rassemblement branché pour les habitants. Caractérisé par des rues pavées, des bâtiments patrimoniaux en briques et en bois et un charme historique abondant, le quartier à fort trafic abrite bon nombre des restaurants et des magasins de détail les plus branchés de la ville. Gastown abrite également de nombreux studios de design, des entreprises technologiques et de logiciels et des cabinets d'architectes de premier plan. Les lieux populaires de la région comprennent L'Abattoir, Tacofino, Pourhouse Restaurant et Water St. Café. L'emplacement est desservi par plusieurs voies de transport en commun et se trouve à proximité du terminal SeaBus, de la station Waterfront SkyTrain, du West Coast Express et de plusieurs parkings publics.
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Le Magasin | 332 Water St
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