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Résumé de l'annonce

333 WALLER AVE – Income Property with Redevelopment Potential
Property Information:
Asking Price: $3,950,000
OFFER DEALINE: 12 PM EST on APRIL 1ST
Building Size: 46,656 SF
Lot Size: 1.693 AC
Zoning: P-1 Professional Office
Year Built: 1971
Traffic Count: 12,403/day
Existing, stabilized income stream with high occupancy. Outstanding redevelopment opportunity for student housing and other uses.
Major traffic corridor between Nicholasville Road and Harrodsburg Road and located at the doorstep of the University of Kentucky campus near major UK Healthcare expansion.
High quality income from UK and Commonwealth of Kentucky leases. Selling due to dissolution of partnership and retirement.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
46 656 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
5 383 613 $ CAD
Prix par pi²
115,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
P-1 - Immeuble de bureaux commerciaux
Stationnement
100 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The University of Kentucky has a broad range of resources centered on a single campus in the heart of the Bluegrass. Their wide array of programs allows us to excel in multidisciplinary studies and fosters an environment of cooperative engagement across all colleges, programs, and research endeavors. Because of the lives they touch and teach, they remain anchored in their mission to Kentucky– to educate, innovate, heal, and serve. To be sure, their complex, multi-faceted mission looks different today in many ways than it did in 1865. However, their sense of responsibility to our communities on campus and across the region is resolute. The mission has evolved and grown. The vision of service to our Commonwealth and the world beyond remains the same. They remain their compass – the soul of the University of Kentucky.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14148500
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 133 820 $ CAD
  • ID d’inscription: 38053897

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 333 Waller Ave, Lexington, KY 40504

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