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33425 Maclure Rd Unité de condo • Industriel • 1 821 pi² • À vendre 1 000 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2S 7W2
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique dans le parc d'affaires Maclure avec un accès immédiat à l'autoroute 1 et à l'autoroute 11.
- Plafonds extra-hauts et une porte de garage de niveau sol de 14 pieds pour des opérations efficaces.
- Deux places de stationnement réservées et une excellente accessibilité pour les gros camions par unité
- Aménagement fonctionnel comprenant un bureau à l'avant, un plan d'étage ouvert et une salle de bain accessible aux personnes handicapées.
- Vitrine en verre avec des opportunités de signalisation sur pylône et bâtiment pour une visibilité maximale.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans le parc d'affaires Maclure, un pôle industriel bien établi au centre d'Abbotsford, offrant une forte visibilité et une connectivité pratique avec un accès rapide à l'autoroute 1 et l'autoroute 11.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 836 pi² | Superficie de plancher typique | 13 685 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,62 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Industriel Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 836 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 685 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel Général |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 821 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 000 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 549,15 $ CAD | ID/Numéro de lot | 027-286-193 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 821 pi² |
| Prix | 1 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 549,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 027-286-193 |
Description
Cette unité industrielle/commerciale de 1 821 pi² comprend un bureau à l'avant, un plan d'étage ouvert, une salle de bain accessible aux personnes handicapées, des plafonds très hauts, une porte de garage de 14' au niveau du sol et un service électrique de 100 ampères. Les caractéristiques supplémentaires incluent une devanture en verre, la disponibilité d'une enseigne sur pylône et sur le bâtiment, deux places de stationnement et un excellent accès pour les camions de grande taille.
Notes sur la vente
Située dans le parc d'affaires Maclure au cœur d'Abbotsford, la propriété offre un accès pratique à l'autoroute 1 et à l'autoroute 11. Une excellente occasion d'acquérir un espace de premier choix et utilisable. Les améliorations locatives doivent être retirées—veuillez discuter des détails avec l'agent inscripteur. Certaines restrictions s'appliquent; appelez pour plus d'informations.
Interior Photo
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Présenté par
33425 Maclure Rd
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