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335 Third St
Nanaimo, BC V9R 1W5
Terrain À vendre
·
1,24 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une chance rare d'obtenir 1,2 acre de terrains de développement de premier ordre à Nanaimo, l'une des villes de la Colombie-Britannique qui connaît la croissance la plus rapide ! Situé au 335 Third Street, ce site offre un immense potentiel de développement résidentiel multifamilial.
Faits saillants de la propriété
• Plans conceptuels soumis : La demande de rezonage proposée illustre un projet de construction de 56 logements répartis dans deux immeubles (de 4 à 6 étages) avec stationnement en sous-bâtiment.
• Forte demande du marché : la population de Nanaimo dépasse les 100 000 habitants, mais l'offre de logements neufs est à la traîne. Le Rapport provisoire sur les besoins en logement (2024) prévoit un besoin de 2 810 logements au cours des cinq prochaines années et de 9 469 logements au cours des 20 prochaines années. Ce développement est parfaitement positionné pour répondre à cette demande.
• Emplacement stratégique : Près de l'Université de l'île de Vancouver, du centre-ville de Nanaimo et des principaux équipements, assurant un vif intérêt pour les locataires et les acheteurs.
• Croissance et potentiel d'investissement : La ville connaît une expansion rapide, avec une augmentation des investissements dans l'infrastructure et de la croissance économique.
Il s'agit d'une occasion de développement clé en main pour les investisseurs, les constructeurs et les promoteurs qui cherchent à tirer parti du besoin urgent de logements de Nanaimo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 988 000 $ CAD | Taille du lot | 1,24 AC |
| Prix par AC | 1 603 225,81 $ CAD |
| Prix | 1 988 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 603 225,81 $ CAD |
| Taille du lot | 1,24 AC |
À vendre | Opportunité de développement de premier ordre à Nanaimo — 1,2 acres sur 335 Third Street
DESCRIPTION
La propriété en question est située dans le quartier Harewood, à l'est du centre-ville, le long du corridor Third Street. La partie sud du lot monte du nord au sud d'environ 6 m en direction de l'intersection de la rue Wharton et de l'avenue Georgia. Le site contient actuellement une habitation unifamiliale et des bâtiments accessoires, tandis que des maisons unirésidentielles établies, des logements multifamiliaux, des lieux de culte et un parc municipal caractérisent la région avoisinante. Le ruisseau Cat et un milieu humide sont situés à l'est du projet de développement, dans un parc municipal, ce qui nécessite une bande de congé de 15,0 m qui s'étend jusqu'à l'angle nord-est de la propriété. L'établissement est situé dans le centre, à quelques minutes de marche du centre-ville, du parc Third Street et de l'Université de l'île de Vancouver, ainsi que d'autres écoles, installations récréatives et équipements extérieurs. Le secteur est bien desservi par diverses voies de transport en commun, et Third Street devrait faire l'objet d'une modernisation complète des services publics et de la rue en 2025.
