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Wesley Square 335 Wesley St 1 475 pi² d'espace disponible • Bureau • Nanaimo, BC V9R 2T5
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Faits saillants
- Espace de bureau et de vente au détail de premier choix disponible
- Parking souterrain sécurisé
- Cour magnifiquement aménagée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 475 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 23 600 $ CAD/an 1 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 208
Wesley Square est situé sur la première rue du célèbre « quartier de la vieille ville » de Nanaimo. Les bureaux et les commerces sont situés autour d'une cour centrale dans un bâtiment unique conçu avec le charme de la vieille ville et les détails architecturaux. Wesley Square est idéalement situé au milieu de boutiques attirantes et de bon nombre des meilleurs restaurants de la ville. Bénéficiant d'une cour bien arborée et magnifiquement paysagée et d'un parking souterrain sécurisé, l'ambiance offre une expérience de travail et de shopping agréable et sécurisée. Wesley Square dispose du chauffage et de la climatisation modernes et de nombreux bureaux ont des fenêtres qui s'ouvrent pour plus de confort. Wesley Square est très bien relié puisqu'il se trouve à cinq minutes à pied du terminal d'hydravions et de l'hôtel de ville à seulement 1/2 pâté de maisons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Superficie commerciale brute | 33 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 996 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
La propriété est située au 335 rue Wesley à Nanaimo, en Colombie-Britannique, dans le quartier historique de la vieille ville. Elle comprend des unités de bureaux et de commerces aménagées autour d'une cour centrale. Le site dispose d'un stationnement souterrain et se trouve à proximité du centre-ville de Nanaimo, du terminal d'hydravions et de l'hôtel de ville. Les environs offrent un mélange de commerces, de restaurants et de services professionnels. L'accès au transport en commun est assuré par plusieurs lignes d'autobus au terminal d'échange du centre-ville de Nanaimo.
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Présenté par
Wesley Square | 335 Wesley St
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