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Jacob's Court 33509 Marshall Rd 12 Unité Immeuble d’appartements À vendre Abbotsford, BC V2S 1K8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment bien entretenu avec des améliorations majeures en capital, y compris des fenêtres à double vitrage, un toit neuf et des rénovations des unités.
- Chaque unité dispose de son propre réservoir d'eau chaude, et les locataires paient tous leurs propres services publics.
- De nombreuses unités sont actuellement louées à des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel d'augmentation des revenus locatifs grâce à des améliorations stratégiques.
- Un agencement favorable des unités comprenant de grands logements d'une superficie moyenne de 796 pi², dont la majorité sont des appartements de 2 chambres.
- La propriété est située sur un terrain de 21 049 pi², idéalement adapté pour un futur développement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe Multi-Familiale d'Avison Young est heureuse de présenter Jacob’s Court, situé au 33509 Marshall Road (« La Propriété »). Cet immeuble bien entretenu de 12 unités repose sur un terrain de 21 049 pi², idéalement positionné pour un développement futur et une valeur à long terme. Les récentes améliorations de capital, incluant des fenêtres à double vitrage, un nouveau toit et des rénovations des unités, réduisent les dépenses à court terme. Les unités spacieuses de 796 pi², principalement des deux chambres, sont actuellement louées en dessous du prix du marché, offrant un potentiel immédiat de croissance des revenus locatifs grâce à des améliorations ciblées. Situé dans une zone à forte demande, Jacob’s Court offre un flux de trésorerie solide, un potentiel significatif d'augmentation des loyers et des possibilités de redéveloppement futur, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1987 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-60 - Maison de ville à haute densité | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,15/1 000 pi² |
| Zonage | RM-60 - Maison de ville à haute densité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 076 $ CAD | 750 |
| 2+1 | 11 | 1 467 $ CAD | 800 |
1 1
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Très pratique à pied (75)
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Jacob's Court | 33509 Marshall Rd
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