33564-33576 Marshall Rd 2 biens • Commerce de détail • À vendre 9 900 000 $ CAD • Abbotsford, BC

Voici une rare opportunité d'investissement pour acquérir une station-service à haute visibilité avec plusieurs sources de revenus au cœur d'Abbotsford. Située à un coin de rue très fréquenté à l'intersection de McCallum Road et Marshall Road, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. L'offre comprend une station-service entièrement opérationnelle, une unité de vente au détail louée, un dépanneur et une maison résidentielle, créant un profil de revenus diversifié pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance.
Les sites combinés au 1989 McCallum Road et 33576/33564 Marshall Road doivent être vendus ensemble, offrant une empreinte foncière substantielle dans un emplacement central de choix. Entourée de quartiers établis, de grands détaillants et de routes de transport clés, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et de la proximité de l'autoroute 1, de l'hôpital régional d'Abbotsford et de l'Université de la Vallée du Fraser. Cet emplacement stratégique assure un flux constant de clients et une demande à long terme pour les services de carburant, de vente au détail et de commodité.
Avec plusieurs composantes génératrices de revenus et un potentiel de redéveloppement futur, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser une propriété bien située dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion de posséder un site clé dans le paysage commercial florissant d'Abbotsford.