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33638 Lincoln Rd Lot • Résidentiel • 1,43 Acres • Abbotsford, BC V2S 1R9
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Faits saillants de l'investissement
- Projet avec presque toutes les approbations requises, réduisant considérablement le risque de développement et permettant à un acheteur de progresser.
- Le design architectural reflète une planification minutieuse pour garantir des agencements efficaces, une forme de bâtiment attrayante et une forte présence dans l'environnement.
- La majorité des travaux d'autorisation étant terminée et la conception déjà bien avancée, le projet offre un chemin simplifié pour un développeur.
- Le promoteur a investi beaucoup de temps, d'expertise et de ressources pour concevoir soigneusement l'intérieur et l'extérieur du bâtiment.
- Le projet intègre de nombreuses caractéristiques recherchées par les résidents d'aujourd'hui, notamment des espaces de vie fonctionnels, des éléments de design moderne et des commodités pratiques.
Résumé de l'annonce
Le contexte environnant présente un mélange diversifié d'utilisations du sol qui soutiennent la demande résidentielle à long terme. Les services commerciaux longent McCallum Road à l'entrée du quartier, tandis que le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'hôpital régional d'Abbotsford, d'une large gamme de commodités de vente au détail et de services, et d'un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne via l'échangeur de McCallum Road, renforçant la connectivité pour les résidents et consolidant de solides fondamentaux de localisation. Un excellent emplacement pour le développement multifamilial, aligné avec les objectifs de croissance urbaine de la ville d'Abbotsford. La propriété a reçu l'approbation de la troisième lecture pour un permis de développement soutenant une communauté résidentielle de trois bâtiments avec un parc de stationnement partagé et permet des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à cinq à six étages.
Avec peu de travaux restants avant la délivrance du permis, le site approche du statut prêt à creuser, offrant aux développeurs une opportunité d'accélérer les délais de construction tout en minimisant le risque d'autorisation.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Taille du lot | 1,43 AC |
Possibilité de terrain de développement à Mayfair Ave / McCallum Rd / Lincoln Rd, Abbotsford, BC. Assemblage de terrains totalisant 1,43 acres avec un accès et une visibilité solides. La plupart des travaux préparatoires sont terminés, y compris les dessins de permis de construire. Contactez pour obtenir des conseils sur le prix.
Description
Cushman and Wakefield ULC est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un ensemble de terrains de développement de premier plan situé à l'intersection de McCallum Road, Mayfair Avenue et Lincoln Road à Abbotsford. L'offre comprend environ 1,43 acres de terrains de développement consolidés avec trois façades sur route, stratégiquement positionnés le long de McCallum Road. Composé de six lots assemblés, le site est situé à l'intersection de quartiers résidentiels établis, de services commerciaux et de pôles institutionnels clés, une opportunité de plus en plus rare pour le développement de remplissage dans la vallée du Fraser. Le contexte environnant présente un mélange diversifié d'utilisations de terrains qui soutiennent la demande résidentielle à long terme. Les services commerciaux bordent McCallum Road à l'entrée du quartier, tandis que le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'hôpital régional d'Abbotsford, une large gamme de commodités de vente au détail et de services, et un accès pratique à l'autoroute Trans Canada via l'échangeur de McCallum Road, améliorant la connectivité pour les résidents et renforçant les solides fondamentaux de localisation. Un excellent emplacement pour le développement multifamilial, en accord avec les objectifs de croissance urbaine de la ville d'Abbotsford. La propriété a reçu l'approbation de la troisième lecture pour un permis de développement soutenant une communauté résidentielle de trois bâtiments avec un parc de stationnement partagé et permet des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à cinq à six étages. Avec peu de travaux restants avant l'émission du permis, le site approche du statut prêt à creuser, offrant aux développeurs une opportunité d'accélérer les délais de construction tout en minimisant le risque d'autorisation.
Présenté par
33638 Lincoln Rd
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