Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3365-3367 Sainte-Anne Boul 29 000 pi² Bureau Immeuble Québec, QC G1E 3L1 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Espace commercial de premier plan situé le long du Boulevard Sainte-Anne, un important corridor commercial à Québec.
- Proche d'un mélange de quartiers résidentiels, de destinations commerciales et de trafic touristique.
- Excellente visibilité et accessibilité depuis une artère routière très fréquentée.
- Soutenu par des commodités à proximité et une infrastructure solide assurant un flux constant de piétons et de véhicules.
Résumé de l'annonce
Le 3365-3367 Boulevard Sainte-Anne propose un espace commercial entièrement aménagé, offrant environ 11 478 pieds carrés de superficie de classe A, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans la ville de Québec. Situé le long d'une artère principale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients. Le boulevard constitue une connexion essentielle entre les zones commerciales et résidentielles clés, générant un trafic constant tout au long de la journée.
La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible, convenant aussi bien aux détaillants nationaux qu'aux opérateurs locaux, ou encore à des concepts potentiels à usage mixte. Les commodités à proximité, incluant de nombreux magasins, restaurants et services, renforcent la commodité et attirent les consommateurs. Avec l'économie robuste de la ville de Québec, son riche patrimoine culturel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme pour les acheteurs souhaitant investir dans un marché solide.
La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible, convenant aussi bien aux détaillants nationaux qu'aux opérateurs locaux, ou encore à des concepts potentiels à usage mixte. Les commodités à proximité, incluant de nombreux magasins, restaurants et services, renforcent la commodité et attirent les consommateurs. Avec l'économie robuste de la ville de Québec, son riche patrimoine culturel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme pour les acheteurs souhaitant investir dans un marché solide.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
H1, C1, P3, I1, I2, R1
Stationnement
40 places (1,38 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3365-3367 Sainte-Anne Boul
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.