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33677 King Rd - The Rex Unité de condo • Commerce de détail • 1 051 pi² • À vendre 115 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2S 7M9

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Faits saillants de l'investissement

Situé à quelques pas de l'UFV et de l'arène des Abbotsford Canucks

Situé dans une zone à forte visibilité

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	200 000 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	5 364 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2020
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,96 AC
Zonage	Mixed - Usage mixte

Taille totale du bâtiment	200 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	5 364 pi²
Année de construction	2020
Taille du lot	1,96 AC
Zonage	Mixed - Usage mixte

Commodités des unités

Climatisation
Balcon

Laveuse/Sécheuse
Cuisine

Réfrigérateur
Électroménagers en acier inoxydable

Îlot de cuisine
Patio

Commodités du site

Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique

Gestionnaire d'immeuble sur place
Entreposage de vélo

Station de recharge de voiture

Campus accessible à la marche

1 Unité disponible

Unité 120

Taille de l’unité	1 051 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	115 000 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	109,42 $ CAD	ID/Numéro de lot	300023188

Taille de l’unité	1 051 pi²
Prix	115 000 $ CAD
Prix par pi²	109,42 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	300023188

Description

Café de bubble tea clé en main disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. L'emplacement offre une visibilité inégalée, situé à quelques pas de l'UFV et de l'arène des Abbotsford Canucks, directement sous plusieurs nouveaux complexes d'appartements, et à côté de Fresh Slice, un locataire phare reconnu à l'échelle nationale. Cette combinaison assure un flux constant de trafic étudiant, résidentiel et événementiel. Le café a établi une forte présence communautaire et une clientèle fidèle avec des ventes constantes. La vente inclut des machines modernes, des équipements spécialisés, des améliorations locatives étendues et l'inventaire actuel, garantissant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire. Le bubble tea continue d'être l'une des catégories de boissons à la croissance la plus rapide dans le monde, et l'entreprise est bien positionnée pour capter cette demande. Des opportunités de croissance des revenus existent grâce au marketing, à l'expansion des services de livraison, au service traiteur, et à la capacité de profiter de la densité de population en augmentation rapide dans la région.

Notes sur la vente

Café de bubble tea clé en main disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. L'emplacement offre une visibilité inégalée, situé à quelques pas de l'UFV et de l'arène des Abbotsford Canucks, directement sous plusieurs nouveaux complexes d'appartements, et à côté de Fresh Slice, un locataire phare reconnu à l'échelle nationale. Cette combinaison assure un flux constant de trafic étudiant, résidentiel et événementiel. Le café a établi une forte présence communautaire et une clientèle fidèle avec des ventes constantes. La vente inclut des machines modernes, des équipements spécialisés, des améliorations locatives étendues et l'inventaire actuel, garantissant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire. Le bubble tea continue d'être l'une des catégories de boissons à la croissance la plus rapide dans le monde, et l'entreprise est bien positionnée pour capter cette demande. Des opportunités de croissance des revenus existent grâce au marketing, à l'expansion des services de livraison, au service traiteur et à la capacité de profiter de la densité de population en augmentation rapide dans la région.