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33743 King Rd
Abbotsford, BC V2S 7M9
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exposition exceptionnelle sur l'autoroute 1 avec une façade de 270 m
- Bâtiment de 10 556 pi² avec salle d'exposition et baies de service
- Occupation immédiate avec option de vente d'actions
- Zonage flexible I2 et C4 pour des usages diversifiés
- Potentiel de réaménagement selon le plan de bâtiments de hauteur moyenne du quartier universitaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Commercial est heureux d'offrir à la vente trois propriétés contiguës totalisant 1,37 acres de terrain industriel/commercial à haute visibilité à Abbotsford. Situé directement à côté de l'autoroute 1 et de l'échangeur de la route McCallum, le site bénéficie d'environ 270 mètres de façade le long de la route King, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour les opérateurs locaux et régionaux. La propriété comprend un bâtiment commercial/industriel de 10 556 pieds carrés avec trois baies de service, une salle d'exposition, plusieurs bureaux et une suite pour gardien, soutenu par près d'un acre de cour utilisable, nivelée et gravillonnée, idéale pour la vente de véhicules, le stationnement, l'exposition ou le stockage d'équipements. Avec une combinaison de zonage I2 (industriel général) et C4 (commercial de service), le site permet une large gamme d'utilisations automobiles, industrielles et commerciales, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les entreprises cherchant visibilité, flexibilité et accès direct à l'autoroute.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Aire du bâtiment louable | 10 556 pi² | ||
| Zonage | I2 - Industriel général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10 556 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | I2 - Industriel général |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
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