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33775 Essendene Ave 8 699 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Abbotsford, BC V2S 2H1 5 500 000 $ CAD (632,26 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Exposition à la lumière naturelle
- Commodités de vente au détail à proximité
- Emplacement à forte visibilité
- Zone à fort achalandage piétonnier en journée
- Accès au transport en commun
- Convient pour les usages de vente au détail/services professionnels
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion rare d'acheter deux immeubles voisins situés sur l'avenue Essendene très fréquentée et entièrement occupés par des baux à long terme et des locataires solides. L'extérieur du bâtiment a récemment été mis à jour pour refléter les exigences de l'ADBA et dans la ruelle derrière, et de belles peintures murales ont également été peintes par des artistes locaux, ce qui devient un thème tendance chez les propriétaires immobiliers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 699 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
5 500 000 $ CAD
Prix par pi²
632,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
247 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C7 - Zone commerciale historique du centre-ville
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
33775 Essendene Ave
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