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338 Preston St 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ottawa, ON K1S 4M6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | 39,20 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 58 800 $ CAD/an 4 900 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Situé au cœur de la Petite Italie, directement en face de Preston Square, un complexe de bureaux/commerces/résidentiel sur la rue Preston. La région connaît une croissance considérable avec des développements résidentiels et à usage mixte récemment achevés et futurs. L'unité comprend cinq (5) pièces privées, un bureau de réception, une salle d'attente et deux salles de bain, avec des options pour convertir en concept à aire ouverte selon les besoins des locataires. Idéal pour des commerces/services tels que salon de coiffure, spa, esthéticienne, massothérapeutes, et plus encore.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le locataire paie les services publics, les déchets, l'assurance.
- Fenêtres du sol au plafond
- Comprend trois (3) places de stationnement en surface sans frais supplémentaires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Antonio Carlarco
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- 1
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- Numi Lash & Brow Inc
- Massage
- 1
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- Preston Health
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Antonio Carlarco | - | 1 | - |
| Numi Lash & Brow Inc | Massage | 1 | - |
| Preston Health | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 328 pi² |
| Année de construction | 1983 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
338 Preston St
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