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33850 Industrial Ave 81 050 pi² Industriel Immeuble Abbotsford, BC V2S 7T9 21 500 000 $ CAD (265,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement industriel, avec potentiel de réaménagement à long terme
- Loyers du marché en place avec croissance sur la durée du terme
- Portes de chargement à plusieurs niveaux et quai de chargement.
- Bail à long terme conclu avec un locataire à contrat solide
- Installation de style manufacturier avec des finitions de bureau haut de gamme
- La cour extérieure permet le stockage extérieur et le stationnement de camions.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 33850 Industrial Avenue offre une opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété industrielle autonome avec une faible couverture de site, un locataire solide avec une garantie financière en place, et un potentiel de développement à moyen terme. La propriété comprend une superficie bâtie de 81 050 pieds carrés sur 6,31 acres et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 11.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 21 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 81 050 pi² |
| Prix par pi² | 265,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 6,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale | ||
| Prix | 21 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 81 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
CONTACTS
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Avison Young Commercial Real Estate
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33850 Industrial Ave
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