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3393 & 3449 St Joseph Boulevard 2 biens • Terrain • À vendre 11 399 000 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente opportunité d'acquérir un terrain très visible situé dans une zone à fort trafic.
- La propriété est située juste à côté de l'autoroute 174, offrant une excellente visibilité depuis la rue, et grâce à sa connexion avec l'autoroute 417, elle est bien reliée à Ottawa.
- La propriété bénéficie d'un zonage polyvalent général.
- Situé dans la communauté d'Orléans, porte d'entrée est de la ville d'Ottawa.
- Vente effectuée par un « séquestre nommé par le tribunal »
- La propriété fait partie du « Plan d'amélioration communautaire d'Orléans ».
Résumé de l'annonce
Lennard Commercial Realty, Courtier Immobilier (le « Conseiller »), a été mandaté par MNP (le « Séquestre ») pour faciliter la vente de deux terrains de développement adjacents situés au 3449, boulevard St-Joseph et au 3393, boulevard St-Joseph, Ottawa, Ontario. La vente de ces deux propriétés sera réalisée par l’intermédiaire du séquestre nommé par le tribunal.
Les propriétés sont mises en marché conjointement, mais les acheteurs intéressés devront soumettre des offres distinctes pour chaque propriété.
Le 3449, boulevard St-Joseph (3449) est un terrain vacant de 7,12 acres situé au nord du boulevard St-Joseph, avec une façade le long du côté sud de l’autoroute 174 et le long du côté ouest de la rampe d’accès en direction est, dans la communauté d’Orléans, à l’est d’Ottawa.
Le 3993, boulevard St-Joseph (3993) est un site vacant de 0,525 acre, situé directement du côté nord du boulevard St-Joseph, offrant un accès à cette artère principale et jouxtant le côté sud du 3449, boulevard St-Joseph.
Ces propriétés représentent une opportunité de développement unique et très visible dans la banlieue est d’Ottawa, à Orléans.
Les plans conceptuels prévoyaient la construction de quatre bâtiments allant de 27 à 31 étages. Le projet comprenait des immeubles de bureaux, un hôtel, des bâtiments résidentiels et un stationnement pour 1 300 véhicules. On estimait également que ce développement pourrait encourager la construction d’une station de train léger sur rail à la sortie de la route Tenth Line de l’autoroute 174, à quelques pas des propriétés en question.
Les propriétés sont mises en marché sans prix fixé, et les intéressés sont invités à soumettre leurs offres au Conseiller à la date de soumission.
Les ententes d’achat doivent être présentées sur le formulaire d’offre du vendeur et seront acceptées le 17 septembre 2025. Une fois qu’une entente aura été conclue, le séquestre soumettra l’offre aux tribunaux pour approbation finale.
Les propriétés sont mises en marché conjointement, mais les acheteurs intéressés devront soumettre des offres distinctes pour chaque propriété.
Le 3449, boulevard St-Joseph (3449) est un terrain vacant de 7,12 acres situé au nord du boulevard St-Joseph, avec une façade le long du côté sud de l’autoroute 174 et le long du côté ouest de la rampe d’accès en direction est, dans la communauté d’Orléans, à l’est d’Ottawa.
Le 3993, boulevard St-Joseph (3993) est un site vacant de 0,525 acre, situé directement du côté nord du boulevard St-Joseph, offrant un accès à cette artère principale et jouxtant le côté sud du 3449, boulevard St-Joseph.
Ces propriétés représentent une opportunité de développement unique et très visible dans la banlieue est d’Ottawa, à Orléans.
Les plans conceptuels prévoyaient la construction de quatre bâtiments allant de 27 à 31 étages. Le projet comprenait des immeubles de bureaux, un hôtel, des bâtiments résidentiels et un stationnement pour 1 300 véhicules. On estimait également que ce développement pourrait encourager la construction d’une station de train léger sur rail à la sortie de la route Tenth Line de l’autoroute 174, à quelques pas des propriétés en question.
Les propriétés sont mises en marché sans prix fixé, et les intéressés sont invités à soumettre leurs offres au Conseiller à la date de soumission.
Les ententes d’achat doivent être présentées sur le formulaire d’offre du vendeur et seront acceptées le 17 septembre 2025. Une fois qu’une entente aura été conclue, le séquestre soumettra l’offre aux tribunaux pour approbation finale.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 399 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 7,63 AC |
| Prix | 11 399 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Superficie totale du terrain | 7,63 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Prix individuel |
|---|---|---|---|
| 3449 St Joseph Blvd, Orleans, ON K4A 0Z4 | Terrain | 7,11 AC | - |
| 3393 St. Joseph Blvd, Ottawa, ON K1C 1T1 | Terrain | 0,52 AC | - |
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3393 & 3449 St Joseph Boulevard
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