Terrain en Downtown disponible à vendre
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terrain à vendre près de Downtown

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Downtown terrain à vendre

Plus de détails pour 1235 Bank St, Ottawa, ON - Terrain à vendre

1235 Bank St

Ottawa, ON K1S 3Y3

  • Terrain à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • Lot de 0,33 AC

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement de 14 241 pieds carrés dans le quartier très prisé d'Old Ottawa South. Situé à l'intersection de la rue Bank et de l'avenue Cameron, le terrain bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles au sein d'un corridor dynamique à usage mixte. Le site est zoné TM2H(15) – Rue Principale Traditionnelle et R3P – Résidentiel de Troisième Densité, permettant une large gamme d'usages résidentiels, commerciaux et de détail. Le zonage actuel autorise une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 15 mètres, avec un potentiel d'augmentation de hauteur et de densité sous réserve des approbations municipales. L'emplacement offre des bases solides pour une création de valeur à long terme, notamment grâce à sa proximité avec le parc Lansdowne, le canal Rideau, Billings Bridge et l'Université Carleton. La région se distingue par une excellente connectivité, un corridor commercial dynamique et une demande locative soutenue de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Avec un zonage flexible, une façade de qualité supérieure et un aménagement axé sur les piétons, cette propriété est parfaitement adaptée à un développement communautaire de haute qualité en harmonie avec les objectifs de croissance de la Ville.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Terrains à vendre à moins de 5 kilomètres de Downtown

Plus de détails pour 290 Booth St, Ottawa, ON - Terrain à vendre

290 Booth St

Ottawa, ON K1R 7J7

  • Terrain à vendre
  • 3 000 000 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Occasion exceptionnelle de développement offrant un potentiel de réaménagement remarquable au cœur d’Ottawa. Ce terrain d’angle de 9 827 pi² est zoné « Mainstreet Traditionnel » (MT), permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et résidentielles. Des travaux de planification antérieurs pour la propriété incluaient une proposition de développement mixte de 7 étages, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles aux étages supérieurs, ainsi qu’une dérogation mineure précédemment approuvée permettant une hauteur de bâtiment de 21,9 mètres. Des rapports de planification, environnementaux, géotechniques et d’ingénierie sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs des informations précieuses pour évaluer le potentiel futur de développement du site. Idéalement situé à l’intersection stratégique de la rue Booth et de la rue Somerset Ouest, la propriété se trouve à quelques minutes de la Petite Italie, Hintonburg, LeBreton Flats et du centre-ville d’Ottawa, et à une courte distance de marche de la station Pimisi du train léger. Entouré par une intensification résidentielle significative, des lieux d’emploi, des restaurants et des commodités, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un site de développement urbain de premier plan dans l’un des corridors de croissance les plus recherchés d’Ottawa.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-24
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Plus de détails pour Hinchey Av Portfolio – à vendre, Ottawa, ON

Hinchey Av Portfolio

  • Types mixtes à vendre
  • 1 975 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce terrain de 10 828,48 pi² (délimité en ROUGE) situé à environ 500 mètres de la station de train léger Tunney's Pasture. La propriété est actuellement aménagée avec un stationnement générant des revenus ainsi qu'une installation spécialisée en réparation automobile et collision, offrant à la fois des revenus de maintien et une flexibilité pour un futur redéveloppement. Une vaste gamme de possibilités s'offre à vous : maintenir l'utilisation commerciale actuelle non conforme mais légale, occuper en tant qu'utilisateur-propriétaire, envisager une éventuelle subdivision, redévelopper une partie ou la totalité en un projet résidentiel de faible hauteur, ou assembler avec les parcelles voisines pour maximiser le potentiel de densité. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une opportunité d'assemblage, la propriété peut être combinée (à coût supplémentaire) avec le 143 Forward Avenue (duplex; NIP 040960062; 4 919 pi²) et le 144 Hinchey Avenue (duplex; NIP 040960073; 2 454,17 pi²).

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 431 Blake Blvd, Ottawa, ON - Terrain à vendre

Blake Boulevard - 431 Blake Blvd

Ottawa, ON K1K 1A9

  • Terrain à vendre
  • 1 300 000 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

S'étendant sur environ 0,28 acre avec des dimensions de 84,89 par 143,17 pieds, ce site offre une profondeur et une façade généreuses pour des conceptions architecturales créatives. Situé dans un secteur bien desservi avec une excellente accessibilité à pied et un accès pratique au transport en commun, il constitue une option attrayante pour les constructeurs visant des projets de logements intercalaires ou des concepts à usage mixte. Le quartier environnant se distingue par des blocs résidentiels établis et une proximité avec des commodités essentielles ainsi que des pôles d'emploi, renforçant ainsi son potentiel pour des projets de développement résidentiel adaptés à la demande urbaine. Cette offre s'adresse aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance d'Ottawa grâce à des projets d'intensification dans un sous-marché de plus en plus prisé. Avec une offre de terrains limitée et une forte demande pour des logements multifamiliaux, le 431 Blake Boulevard représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un zonage flexible dans un quartier en transition.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 221 Echo Dr, Ottawa, ON - Terrain à vendre

221 Echo Dr

Ottawa, ON K1S 1N1

  • Terrain à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Ottawa Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte au cœur du Vieux Ottawa-Est. Offerte sous forme d'un regroupement de trois parcelles comprenant le 3, avenue Hawthorne, et le 221, promenade Echo, avec une superficie combinée d'environ 925,73 m² (9 964 pi²). Une analyse préliminaire du zonage indique un zonage proposé MS1 [2222] H(20), permettant des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 20 mètres sans exigences minimales obligatoires en matière de stationnement. Une analyse conceptuelle de développement suggère un potentiel d'environ 36 000 à 45 000 pi² de superficie brute constructible, avec des usages commerciaux au rez-de-chaussée et un développement résidentiel de hauteur moyenne au-dessus. Emplacement de choix à un coin de rue stratégique avec une façade importante le long de la promenade Colonel By et de l'avenue Hawthorne, directement adjacent au corridor du canal Rideau et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, du parc Lansdowne, de la rue Main, de la rue Elgin et de l'autoroute 417. Propriété offerte en un seul regroupement. Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, le potentiel de développement, les usages permis, les services et les approbations.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 989 Merivale Rd, Ottawa, ON - Terrain à vendre

989 Merivale Rd

Ottawa, ON K1Z 6A4

  • Terrain à vendre
  • 1 500 000 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Ottawa Terrain à vendre - West Central

Située au 989, chemin Merivale à Ottawa, en Ontario, cette parcelle de terrain de 0,573 acre présente un potentiel de développement résidentiel de moyenne à haute densité. Bénéficiant d'un emplacement central avec une exposition élevée sur le chemin Merivale et d'un zonage traditionnel de la rue principale, cette propriété offre un potentiel important aux investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements à Ottawa. Le site est défriché et prêt à être aménagé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-06
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Plus de détails pour 1209 St. Laurent Blvd, Ottawa, ON - Terrain à vendre

1209 St. Laurent Blvd

Ottawa, ON K1J 1A2

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,05 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Le site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les sites situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Coordonnées pour la location:

Institutional Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 11 Sherbrooke Av, Ottawa, ON - Terrain à vendre

11 Sherbrooke Av

Ottawa, ON K1Y 1R8

  • Terrain à vendre
  • 1 290 000 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Occasion exceptionnelle de développement au cœur de Hintonburg. Une offre rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation d'Ottawa. Ce terrain surdimensionné de 66 x 86,96 pieds est idéalement situé à quelques pas de la rue Wellington, offrant un emplacement de choix pour un futur projet à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des cafés et des boutiques de détail dans le quartier animé de Hintonburg. Zoné R4 / N4B H(11), la propriété présente un fort potentiel pour un développement résidentiel et multi-unités. Avec un terrain de cette taille dans un emplacement urbain très recherché, les opportunités deviennent de plus en plus rares. L'acheteur devra effectuer sa propre vérification diligente. La propriété est actuellement occupée par un duplex, générant un revenu locatif temporaire pendant que les plans et approbations sont en cours. Les deux unités sont louées sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un futur redéveloppement. Le potentiel de lotissement pourrait également être exploré, sous réserve des approbations municipales. Que vous soyez constructeur, promoteur ou investisseur à long terme, il s'agit d'une acquisition stratégique dans un quartier reconnu pour son intensification et une forte demande des utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 81 Montreal Rd, Vanier, ON - Terrain à vendre

81 Montreal Rd

Vanier, ON K1L 6E8

  • Terrain à vendre
  • 975 000 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Vanier Terrain à vendre - East Central

Occasion rare de développement au cœur du centre urbain d'Ottawa. Situé sur une façade d'environ 70 pieds par 90 pieds le long du chemin Montréal, ce terrain vacant offre aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité de réaliser un projet à usage mixte dans l'un des corridors en pleine transformation de la ville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01
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LoopNet Canada Ontario Ottawa Terrains à vendre à Downtown, Ottawa, Canada
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