3393 & 3449 St Joseph Boulevard 2 biens • Terrain • À vendre 11 399 000 $ CAD • Emplacements multiples

Lennard Commercial Realty, Brokerage (le « Conseiller ») a été mandaté par MNP (le « Syndic ») pour faciliter la vente de deux terrains adjacents situés au 3449 boulevard St. Joseph et au 3393 boulevard St. Joseph, Ottawa, Ontario. La vente de ces deux propriétés sera réalisée par l’intermédiaire du Syndic nommé par le tribunal.
Les propriétés sont mises en marché conjointement, mais les acheteurs intéressés devront soumettre des offres distinctes pour chaque propriété.
Le 3449 boulevard St. Joseph (3449) est un terrain vacant de 7,12 acres situé au nord du boulevard St. Joseph, avec une façade le long du côté sud de l’autoroute 174 et le long du côté ouest de sa rampe d’accès en direction est, dans la communauté d’Orléans, à l’est d’Ottawa.
Le 3393 boulevard St. Joseph (3393) est un site vacant de 0,525 acre situé directement sur le côté nord du boulevard St. Joseph, offrant un accès à l’artère principale et jouxtant le côté sud du 3449 boulevard St. Joseph.
Ces propriétés offrent une opportunité de développement unique et très visible dans la banlieue est d’Ottawa, à Orléans.
Les plans conceptuels prévoyaient la construction de quatre bâtiments allant de 27 à 31 étages. Le projet comprenait des immeubles de bureaux, un hôtel, des bâtiments résidentiels et un stationnement pour 1 300 véhicules. Il était également envisagé que ce développement pourrait encourager la construction d’une station de train léger au niveau de la sortie de la route Tenth Line de l’autoroute 174, à quelques pas des propriétés concernées.
Les propriétés sont mises sur le marché sans prix fixé, et les intéressés sont invités à soumettre leurs offres au Conseiller à la date de soumission.
Les accords d’achat doivent être présentés sur le formulaire d’offre du vendeur et seront acceptés le 17 septembre 2025. Une fois qu’un accord aura été conclu, le Syndic présentera l’offre aux tribunaux pour approbation finale.