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3400 Boul Industriel
Chambly, QC J3L 4X3
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion industrielle rare avec 15 973 pi² de bâtiments sur un terrain de 89 350 pi².
- Bâtiment #2 : Quatre garages totalisant 2 898 pi², hauteur libre de 16 pi, portes au niveau du sol, construit en 2020.
- Bâtiment #1 : espace industriel de 12 075 pi² plus 1 000 pi² de bureaux, hauteur libre de 18 à 20 pi, six portes de plain-pied, construit en 2011.
- Zonage industriel lourd (I-003) avec une capacité électrique de 200A/400A et études environnementales de Phase I & II complétées.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare. Propriété industrielle offrant 15 973 pi² de bâtiments sur un terrain de 89 350 pi². Le bâtiment #1 comprend 12 075 pi² d'espace industriel plus 1 000 pi² de bureaux, avec une hauteur libre variant de 18 à 20 pieds, six portes de plain-pied, construit en 2011. Le bâtiment #2 se compose de quatre garages totalisant 2 898 pi², chacun avec une porte de plain-pied, hauteur libre de 16 pieds, construit en 2020. Capacité électrique opérationnelle de 200A et 400A, 240V et 600V. La propriété est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée 100% vacante au futur acheteur. Zonage I-003 industriel lourd. Études environnementales de phase I et II complétées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
14 973 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
3 750 000 $ CAD
Prix par pi²
250,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,05 AC
Zonage
I-003
Stationnement
30 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
315’ sur Industriel
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 6
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