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3411 & 3413 Cascade Road NW 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 600 000 $ CAD • Calgary, AB
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Faits saillants de l'investissement
- Améliorations haut de gamme
- Entièrement meublé
Résumé de l'annonce
Le portefeuille est composé de deux immeubles duplex, chacun comprenant deux côtés légalement distincts. L’immeuble A et l’immeuble B peuvent être vendus séparément. Immeuble A : 3411 et 3413 Cascade Road NW vendus ensemble. Revenu net d’exploitation (RNE) annuel combiné : 168 000 $. Prix d’achat : 2 600 000 $.
Revenu locatif annuel : 168 000 $
Terme du bail : jusqu’en mai 2030
Type de bail net : le locataire paie les services publics, l’entretien et les frais d’exploitation
Propriété « mains libres » : responsabilités minimales pour le propriétaire
v Revenu stable
v Locataire à but non lucratif, exonéré de taxes foncières
v Risque d’exploitation réduit
v Rendements prévisibles
v Faible charge de gestion
Revenu locatif annuel : 168 000 $
Terme du bail : jusqu’en mai 2030
Type de bail net : le locataire paie les services publics, l’entretien et les frais d’exploitation
Propriété « mains libres » : responsabilités minimales pour le propriétaire
v Revenu stable
v Locataire à but non lucratif, exonéré de taxes foncières
v Risque d’exploitation réduit
v Rendements prévisibles
v Faible charge de gestion
Faits sur la propriété
| Prix | 2 600 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 185,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,92% | Taille totale du bâtiment | 14 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 600 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 185,71 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,92% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,35 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building A
3411 Cascade Rd NW, Calgary, AB T2M 4K2 |
Immeuble residentiel | 7 000 pi² | 2020 | - |
|
Building A
3413 Cascade Rd NW, Calgary, AB T2M 4K2 |
Immeuble residentiel | 7 000 pi² | 2020 | - |
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3411 & 3413 Cascade Road NW
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