Votre courriel a été envoyé.
342-344 Rue Sherbrooke E 1 800–5 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H2X 1E6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immeuble de bureaux sur trois niveaux avec planchers en bois franc et murs intérieurs en briques.
- Proximité du Parc Lafontaine et du Square St-Louis offrant des espaces verts à proximité.
- Idéalement situé près de St-Denis et St-Laurent, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 57 600 $ CAD/an 4 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 800 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 57 600 $ CAD/an 4 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 1 800 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 57 600 $ CAD/an 4 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur de l’arrondissement Ville-Marie à Montréal, le 342 Sherbrooke Est propose des espaces de bureau qui allient le charme historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété de trois étages offre des intérieurs en briques, des planchers en bois franc et de grandes fenêtres, créant un environnement de travail lumineux et attrayant. Le bâtiment convient parfaitement à divers professionnels, notamment les agences de marketing, les consultants et les entreprises créatives. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales artères de la ville, telles que St-Denis et St-Laurent, tout en étant à proximité de plusieurs stations de métro, dont Sherbrooke et Berri-UQAM. Grâce à cet accès pratique aux transports en commun, les déplacements sont simples tant pour les employés que pour les clients. Les attractions à proximité incluent le Parc Lafontaine et le Square St-Louis, ainsi qu’une variété de services et commodités accessibles à pied, favorisant un cadre de travail dynamique. Un stationnement est disponible à l’arrière de la propriété, et les services tels que l’électricité et le nettoyage des bureaux ne sont pas inclus dans le loyer. Cette adresse centrale et dynamique à Montréal offre un cadre impressionnant pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureau accessible et inspirant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bâtiment historique avec murs en briques et plancher en bois franc
- Trois étages de bureaux lumineux et contigus.
- Emplacement central près de St-Denis, St-Laurent.
2e étage
Situé au cœur de l’arrondissement Ville-Marie à Montréal, le 342 Sherbrooke Est propose des espaces de bureau qui allient le charme historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété de trois étages offre des intérieurs en briques, des planchers de bois franc et de grandes fenêtres, créant un environnement de travail lumineux et attrayant. Le bâtiment convient parfaitement à divers professionnels, notamment les agences de marketing, les consultants et les entreprises créatives. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales artères de la ville, telles que St-Denis et St-Laurent, tout en étant à proximité de plusieurs stations de métro, dont Sherbrooke et Berri-UQAM. Grâce à cet accès pratique aux transports en commun, les déplacements sont simples tant pour les employés que pour les clients. Les attractions à proximité incluent le Parc Lafontaine et le Square St-Louis, ainsi qu’une variété de services et commodités accessibles à pied, favorisant un cadre de travail dynamique. Un stationnement est disponible à l’arrière de la propriété, et les services tels que l’électricité et le nettoyage des bureaux ne sont pas inclus dans le loyer. Cette adresse centrale et dynamique à Montréal offre un cadre impressionnant pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureau accessible et inspirant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bâtiment historique avec murs en briques et plancher en bois franc
- Trois étages de bureaux lumineux et contigus.
- Emplacement central près de St-Denis, St-Laurent.
3e étage
Situé au cœur de l’arrondissement Ville-Marie à Montréal, le 342 Sherbrooke Est propose des espaces de bureau qui allient le charme historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété de trois étages offre des intérieurs en briques, des planchers de bois franc et de grandes fenêtres, créant ainsi un environnement de travail lumineux et attrayant. Le bâtiment convient parfaitement à divers professionnels, notamment les agences de marketing, les consultants et les entreprises créatives. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales artères de la ville, telles que St-Denis et St-Laurent, tout en étant à proximité de plusieurs stations de métro, dont Sherbrooke et Berri-UQAM. Grâce à cet accès pratique aux transports en commun, les déplacements sont simplifiés tant pour les employés que pour les clients. Les attractions à proximité incluent le Parc Lafontaine et le Square St-Louis, ainsi qu’une variété de services et commodités accessibles à pied, favorisant un cadre de travail dynamique. Un stationnement est disponible à l’arrière de la propriété, mais les services tels que l’électricité et le nettoyage des bureaux ne sont pas inclus dans le loyer. Cette adresse centrale et dynamique à Montréal offre un cadre impressionnant pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureau accessible et inspirant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bâtiment historique avec murs en briques et plancher en bois franc
- Trois étages de bureaux lumineux et contigus.
- Emplacement central près de St-Denis, St-Laurent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
La propriété située au 342 Sherbrooke Est comprend trois niveaux totalisant environ 5 400 pieds carrés et se trouve dans le quartier Ville-Marie de Montréal. Elle est accessible par plusieurs stations de métro, notamment Sherbrooke et Berri-UQAM, et est située à proximité des rues St-Denis et St-Laurent. Les attraits à proximité incluent le Parc Lafontaine, le Square St-Louis, ainsi que divers services commerciaux. Un stationnement est disponible à l'arrière de la propriété.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
342-344 Rue Sherbrooke E
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.