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3432 Lougheed Hwy Lot • Terrain industriel • 1,17 Acres • 9 900 000 $ CAD • Vancouver, BC V5M 4X2
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Faits saillants de l'investissement
- Site axé sur le transport en commun, à quelques pas de la station de SkyTrain Rupert
- 220 pieds de façade très visible sur la route Lougheed
- Entouré de commerces de détail, de bureaux et de services axés sur le style de vie
- Le zonage proposé permet jusqu’à 30 étages et un COS de 5,5.
- Accès immédiat à l’autoroute 1 et aux principaux pôles de la région métropolitaine de Vancouver
Résumé de l'annonce
Cette occasion de développement axée sur le transport en commun offre aux promoteurs et aux occupants-propriétaires un site permettant une densité de développement pouvant atteindre 152 763 pi² en vertu du zonage I-2 en vigueur, et jusqu’à 280 065 pi² dans le cadre du nouveau plan d’aménagement proposé pour le secteur.
Située à seulement 350 mètres à l’ouest, la station Rupert de la ligne Millennium du SkyTrain offre un accès pratique au centre-ville de Vancouver ainsi qu’à de nombreux autres pôles importants de la région métropolitaine de Vancouver. Le Broadway Tech Centre, un campus de bureaux primé de 17 acres, est situé à seulement 800 mètres à l’est.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 9 900 000 $ CAD | Taille du lot | 1,17 AC |
| Prix par AC | 8 468 885,40 $ CAD |
| Prix | 9 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 8 468 885,40 $ CAD |
| Taille du lot | 1,17 AC |
Grâce à sa proximité avec l’aéroport international de Vancouver, Deltaport et la frontière américaine, le site offre des avantages logistiques inégalés.
Description
Stratégiquement situé à seulement 350 mètres de la station SkyTrain Rupert, la propriété offre un accès direct au centre-ville de Vancouver et aux principaux pôles d'emploi de la région métropolitaine de Vancouver. À proximité, le Broadway Tech Centre et The Amazing Brentwood illustrent la croissance dynamique de la région, renforcée par la présence de grandes enseignes telles que Whole Foods, Costco et Walmart. Cet emplacement est idéal pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la forte demande de Vancouver pour des projets à usage mixte, ou pour les propriétaires-occupants cherchant à établir une présence phare dans un corridor en plein essor.
Présenté par
3432 Lougheed Hwy
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