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Northgate Village 3433 North Rd 4 354 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V3J 0A9
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Espace commercial de choix à Northgate Village
- Ancré par Save-On-Foods et BC Liquor
- Zonage C3 flexible et stationnement sur place en abondance
- À quelques pas du SkyTrain et des principales lignes d'autobus
- Exposition en façade de rue avec de solides options de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 4 354 pi² | Déc. 2027 | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 121 912 $ CAD/an 10 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
Espace commercial de grande visibilité avec une accessibilité inégalée, à quelques pas du SkyTrain, des principales lignes de bus, et soutenu par un stationnement généreux sur place. Le mélange solide de locataires du Centre, comprenant des épiceries, des banques, des restaurants et des services, génère un trafic quotidien constant.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Zonage C3 flexible
- Exposition sur rue
- Stationnement abondant
- Propriété gérée professionnellement
- Centre de besoins quotidiens avec un bon mélange de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NORTHGATE VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- BC Liquor
- Alcool
- 82
- Régional
- Dr. Tom Lee Sedation Dental Group
- MD/DDS
- 6
- Local
- GoodLife Fitness
- Entraînement physique
- 188
- National
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 312
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 842
- National
- Speed Up Education
- Services éducatifs
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| BC Liquor | Alcool | 82 | Régional |
| Dr. Tom Lee Sedation Dental Group | MD/DDS | 6 | Local |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 188 | National |
| Save-On-Foods | Supermarché | 312 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
| Speed Up Education | Services éducatifs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 354 pi² | Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 4 354 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un important corridor commercial, Northgate Village offre aux détaillants une clientèle stable, une forte visibilité et un cadre idéal pour un succès à long terme.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Village | 3433 North Rd
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