346 Broadway - Townhouse Apartments 30 Unité Immeuble d’habitation offert À vendre Winnipeg, MB R3C 0T2

Occasion d'Investissement Mixte de 4 Étages
Cet immeuble en béton de 4 étages comprend 30 suites résidentielles et environ 8 000 pieds carrés d'espace de bureaux entièrement aménagé au rez-de-chaussée. La propriété a été gérée professionnellement et occupée par le propriétaire depuis sa construction, avec la possibilité de prendre possession du bureau au rez-de-chaussée dès l'automne 2026. Les unités résidentielles offrent un flux de trésorerie intégré avec des taux d'occupation élevés. Les améliorations en capital incluent de nouveaux panneaux électriques, fenêtres, chaudière, toit et réservoirs d'eau chaude. Le site comprend également 29 places de stationnement sur place, avec un lot de surface de 26 places situé au 84, rue Hargrave.
Située au centre-ville de Winnipeg sur Broadway, la propriété offre un accès direct aux principaux quartiers d'affaires et de divertissement de la ville. Elle se trouve à distance de marche du Centre Canada Life, du Centre des congrès RBC, de l'Assemblée législative du Manitoba et de The Forks. La zone est bien desservie par des commodités, y compris Family Foods, divers hôtels, restaurants et complexes de bureaux. Le site bénéficie également d'un accès facile au transport en commun, assurant la connectivité pour les locataires résidentiels et commerciaux.
Les offres seront examinées par le Vendeur à partir du 11 février 2026, à 16h00 HNC. Les offres doivent être soumises à l'attention de Michael Stronger (mstronger@shindico.com) et Dino Alevizos (dalevizos@shindico.com) pour être prises en considération par le Vendeur.
Après avoir signé un Accord de Confidentialité, les acheteurs potentiels recevront un nom d'utilisateur et un mot de passe personnalisés pour accéder à des informations supplémentaires pour la diligence raisonnable.