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3463 Mcnair Service Rd forest Lot • Terrain commercial • 8 Acres • Port Mellon, BC V0N 1V0
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Faits saillants de l'investissement
- ~8,00 acres de terrain utilisable
- Barge marine partagée
- Prix demandé : Communiquez avec l'agent
- Zonage I7/I11
- Exposition à l'autoroute Port Mellon
Résumé de l'annonce
Présentation de l'opportunité d'acquérir un site industriel rare de 14,16 acres situé dans le parc industriel Hillside à Port Mellon, sur la Sunshine Coast.
Offrant environ 8,00 acres de terrain utilisable avec plusieurs points d'accès, la propriété est idéalement située dans une zone industrielle établie, à proximité d'une installation de barge marine à paiement à l'utilisation, à moins de deux minutes. Cet avantage logistique pratique est particulièrement attrayant pour les opérateurs industriels et les utilisateurs des secteurs basés sur les ressources.
Environ 9 200 tonnes de remblai ont déjà été placées sur le site, offrant un avantage significatif pour la préparation du terrain en vue de futurs développements. La propriété est située en bordure de l'autoroute Port Mellon, assurant une connectivité aux principaux corridors de transport et infrastructures maritimes.
La demande pour des terrains industriels bien situés dans les secteurs des ressources et de l'industrie en Colombie-Britannique reste constante, et le 3463 McNair Forest Service Road représente une opportunité solide d'acquérir un site fonctionnel, prêt à être utilisé et développé, avec un potentiel de croissance à long terme.
Veuillez nous contacter pour obtenir les détails de la propriété, les rapports et l'accès à la salle de données.
Offrant environ 8,00 acres de terrain utilisable avec plusieurs points d'accès, la propriété est idéalement située dans une zone industrielle établie, à proximité d'une installation de barge marine à paiement à l'utilisation, à moins de deux minutes. Cet avantage logistique pratique est particulièrement attrayant pour les opérateurs industriels et les utilisateurs des secteurs basés sur les ressources.
Environ 9 200 tonnes de remblai ont déjà été placées sur le site, offrant un avantage significatif pour la préparation du terrain en vue de futurs développements. La propriété est située en bordure de l'autoroute Port Mellon, assurant une connectivité aux principaux corridors de transport et infrastructures maritimes.
La demande pour des terrains industriels bien situés dans les secteurs des ressources et de l'industrie en Colombie-Britannique reste constante, et le 3463 McNair Forest Service Road représente une opportunité solide d'acquérir un site fonctionnel, prêt à être utilisé et développé, avec un potentiel de croissance à long terme.
Veuillez nous contacter pour obtenir les détails de la propriété, les rapports et l'accès à la salle de données.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
63 594 $
|
7 949,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
63 594 $
|
7 949,30 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 594 $ |
| Annuel par AC | 7 949,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 594 $ |
| Annuel par AC | 7 949,30 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 8,00 AC |
| Zonage | I7 - Zonage I7/I11 | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 8,00 AC |
| Zonage | I7 - Zonage I7/I11 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du lot | 8,00 AC |
~8,00 ACRES NET | ACCÈS PARTAGÉ À LA BARGE | PARC INDUSTRIEL HILLSIDE
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3463 Mcnair Service Rd forest
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