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Prominence Tower 3475 Piedmont Rd NE 2 874–135 090 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Atlanta, GA 30305
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Faits saillants
- Le bon espace est tout. De grands blocs d'espace se rencontrent avec des plaques de plancher flexibles et personnalisables pour créer l'occasion ultime de bureau.
- Les commodités sont tout. La communauté est très bien aménagée qui abrite des centres de conditionnement physique, l'hôtel Element, Peach Coffee Roasters, Market Street Cafe, et plus encore.
- L'emplacement est tout. Le carrefour des quartiers de vie et d'affaires d'Atlanta, le long de PATH400, relie MARTA, quartiers et commerces de détail.
- La commodité est tout. Les employés de bureau, les clients et d'autres personnes apprécieront un accès immédiat aux principales autoroutes, y compris les autoroutes GA 400 et I-85.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Corner suite with lots of glass.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Elevator lobby exposure and lots of glass.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 341 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 341 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 5 159 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 294 963 $ CAD/an 24 580 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 23 452 pi² | Négociable | 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 1 340 856 $ CAD/an 111 738 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 061 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 317 590 $ CAD/an 26 466 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 570 | 4 020 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 252 265 $ CAD/an 21 022 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 580 | 2 874 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 180 351 $ CAD/an 15 029 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 10 467 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 656 830 $ CAD/an 54 736 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 8 755 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 549 398 $ CAD/an 45 783 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 24 495 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 537 123 $ CAD/an 128 094 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 24 495 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 537 123 $ CAD/an 128 094 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 8 148 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 511 307 $ CAD/an 42 609 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1020 | 3 823 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 239 903 $ CAD/an 19 992 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1125 | 3 336 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 209 342 $ CAD/an 17 445 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 11 005 pi² | Négociable | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 690 591 $ CAD/an 57 549 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 5 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 294 963 $ CAD/an 24 580 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 23 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,17 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 1 340 856 $ CAD/an 111 738 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 317 590 $ CAD/an 26 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 570
| Taille |
| 4 020 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 252 265 $ CAD/an 21 022 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 580
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 180 351 $ CAD/an 15 029 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 10 467 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 656 830 $ CAD/an 54 736 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 8 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 549 398 $ CAD/an 45 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 24 495 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 537 123 $ CAD/an 128 094 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 24 495 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 1 537 123 $ CAD/an 128 094 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 8 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 511 307 $ CAD/an 42 609 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 3 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 239 903 $ CAD/an 19 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 3 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 209 342 $ CAD/an 17 445 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 11 005 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 690 591 $ CAD/an 57 549 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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2e étage
| Taille | 5 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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3e étage, ste 300
| Taille | 23 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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5e étage, ste 500
| Taille | 5 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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5e étage, ste 570
| Taille | 4 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite with lots of glass.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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5e étage, ste 580
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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6e étage, ste 600
| Taille | 10 467 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
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6e étage, ste 650
| Taille | 8 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
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7e étage, ste 700
| Taille | 24 495 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
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8e étage, ste 800
| Taille | 24 495 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
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9e étage, ste 950
| Taille | 8 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure and lots of glass.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 360 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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10e étage, ste 1020
| Taille | 3 823 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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11e étage, ste 1125
| Taille | 3 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 341 pi² d’espace adjacent.
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11e étage, ste 1150
| Taille | 11 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 341 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
La Prominence Tower est un édifice de bureaux haut de gamme et phare situé à la pierre angulaire du quartier prospère de Buckhead, à Atlanta. Les disponibilités de Prominence Tower vont de petites à grandes et personnalisables à prêtes à emménager, ce qui en fait le choix idéal pour une variété d'utilisateurs de bureau. Le hall d'entrée et les commodités ont été entièrement rénovés, ce qui a permis aux locataires d'offrir encore plus d'excellence. La tour saisissante s'élève à 19 étages au-dessus du confluent de Lenox et Piedmont Road, qui donne un accès direct au Georgia 400, l'un des points d'accès les plus importants d'Atlanta. Prominence Tower se trouve dans l'un des sites les plus faciles à atteindre à Buckhead, avec un accès direct au réseau de sentiers de voies vertes PATH400 et à quelques pas de l'accès MARTA à la station Buckhead. L'emplacement de Buckhead se trouve à proximité de certains des revenus les plus élevés des ménages et des quartiers les plus recherchés de la région et à une courte distance en voiture ou en train de Midtown ou de Perimeter Center, offrant des restaurants, des boutiques ou des divertissements illimités. Prominence Tower s'inscrit dans le cadre d'une transformation à usage mixte passionnante développée par Mill Creek Residential, qui comprend six (6) restaurants décontractés de haute qualité, dirigés par des chefs et rapides, un hôtel Element Hotel by West de 164 clés et les résidences de luxe Prominence Modera.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- PATH
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
19 étages
Taille du bâtiment
439 671 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 495 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
200 places de stationnement surface
1 350 places de stationnement couvert à 139 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 174 $ CAD/mois
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 14ᵉ
- Capgemini
- Information
- 12ᵉ
- LG Chemical
- Fabrication
- Multiple
- SouthState Bank
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Blue Martini | - | $$$ | 5 Min. de marche |
| Lovies BBQ | Barbecue | $$ | 4 Min. de marche |
| Naanstop | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 5 Min. de marche |
| Twin Peaks | Américain | - | 7 Min. de marche |
| Urban Wu | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| The Goddard School | Garderie | 6 Min. de marche |
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 7 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 8 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| element |
164 Pièces
2 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
153 Pièces
6 Min. de marche
|
| Homewood Suites by Hilton |
92 Pièces
10 Min. de marche
|
| Tribute Portfolio |
102 Pièces
10 Min. de marche
|
| InterContinental |
422 Pièces
13 Min. de marche
|
| Waldorf Astoria |
127 Pièces
14 Min. de marche
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À propos du quartier Buckhead supérieur
Buckhead fait appel aux entreprises qui recherchent des locaux de bureau de haute qualité dans un environnement de vie, de travail et de jeu établi. La plupart des stocks de bureaux à Buckhead sont considérés comme haut de gamme, et la région abrite de nombreux immeubles de bureaux de trophées. La zone continue d'augmenter la densité résidentielle et la collectivité travaille à plusieurs projets axés sur l'amélioration de la marche et l'ajout d'espaces verts, comme la voie écologique Path 400 et le parc plus de 400 proposé. Buckhead est une destination de vente au détail importante à Atlanta, et la région abrite à la fois les centres commerciaux Lenox et Phipps ainsi que de nombreux restaurants haut de gamme. En outre, son emplacement permet aux locataires d'accéder à la main-d'œuvre hautement scolarisée du nord d'Atlanta qui peut se rendre à Buckhead relativement facilement par l'autoroute ou le chemin de fer MARTA.
Buckhead est depuis longtemps le premier centre financier d'Atlanta, et des sociétés telles que Truist Bank, Morgan Stanley et JPMorgan Chase maintiennent une présence importante dans la région. Buckhead a vu un afflux d'entreprises axées sur la technologie au cours des dernières années. Des entreprises technologiques telles que Salesforce, Global Payments et FleetCor ont récemment pris de l'expansion à Buckhead afin de puiser dans la main-d'œuvre hautement scolarisée de la région.
Malgré l'emplacement privilégié de Buckhead et son inventaire de grande qualité, les propriétés louent souvent un peu moins que des immeubles à bureaux comparables dans le quartier voisin de Midtown.
Équipe de location
Équipe de location
Aileen Almassy, Partner
Aileen Almassy, qui compte 21 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, possède une vaste expérience de la location et de la gestion d'immeubles à bureaux de catégorie A. Aileen s'est toujours concentrée sur la représentation des propriétaires et, dans son rôle actuel de directrice de la location, elle est responsable de la direction de la pratique de location d'agences de Cushman & Wakefield Atlanta et de la commercialisation et de la location de plusieurs immeubles de bureaux dans la région métropolitaine.
Elle utilise sa connaissance du marché et tire parti de ses solides relations avec le milieu des affaires, les groupes de développement économique et les courtiers locataires de la région pour positionner au mieux ses propriétés afin de maximiser le rendement du capital investi pour ses clients.
Aileen s'est jointe à Cushman & Wakefield en février 2007. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, elle a été directrice de la location chez Jones Lang LaSalle, où elle a loué et commercialisé avec succès plusieurs immeubles dans les sous-marchés Midtown, Buckhead et Central Perimeter.
Elle a commencé sa carrière chez Equity Office Properties à Atlanta, où elle a bâti sa carrière et s'est épanouie pendant plus de dix ans. Aileen possède une vaste expérience en gestion du personnel, des biens, de la comptabilité et de la construction.
Elle utilise sa connaissance du marché et tire parti de ses solides relations avec le milieu des affaires, les groupes de développement économique et les courtiers locataires de la région pour positionner au mieux ses propriétés afin de maximiser le rendement du capital investi pour ses clients.
Aileen s'est jointe à Cushman & Wakefield en février 2007. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, elle a été directrice de la location chez Jones Lang LaSalle, où elle a loué et commercialisé avec succès plusieurs immeubles dans les sous-marchés Midtown, Buckhead et Central Perimeter.
Elle a commencé sa carrière chez Equity Office Properties à Atlanta, où elle a bâti sa carrière et s'est épanouie pendant plus de dix ans. Aileen possède une vaste expérience en gestion du personnel, des biens, de la comptabilité et de la construction.
Andy Sumlin, Partner - Agency Leasing Atlanta
Andy Sumlin a plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, en mettant l'accent sur la représentation par les propriétaires d'immeubles de bureaux dans toute la région métropolitaine d'Atlanta.
Il utilise une vaste expérience des propriétaires, une connaissance approfondie du marché et de solides relations commerciales et communautaires pour obtenir des augmentations quantifiables de la valeur des actifs. Ayant été du côté propriétaire/développement et courtage de l'industrie, M. Sumlin a une perspective unique en matière de création de valeur et de propriété.
M. Sumlin est originaire d'Atlanta et a commencé sa carrière chez Adams Cates/Grubb & Ellis, en tant que vice-président. Il a ensuite occupé un poste au sein de Barry Real Estate Companies à titre de directeur de la location de projets. Ses responsabilités allaient de la génération de locataires principaux pour de nouveaux projets à la location et à l'aliénation d'immeubles à bureaux spéculatifs totalisant plus de 4 millions de pieds carrés. Après 11 ans passés dans le domaine du développement, il est retourné au courtage chez Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a représenté plus de 20 millions de pieds carrés de produits de bureaux de catégorie A et B et a négocié des contrats de location de plus d'un milliard de dollars.
Il utilise une vaste expérience des propriétaires, une connaissance approfondie du marché et de solides relations commerciales et communautaires pour obtenir des augmentations quantifiables de la valeur des actifs. Ayant été du côté propriétaire/développement et courtage de l'industrie, M. Sumlin a une perspective unique en matière de création de valeur et de propriété.
M. Sumlin est originaire d'Atlanta et a commencé sa carrière chez Adams Cates/Grubb & Ellis, en tant que vice-président. Il a ensuite occupé un poste au sein de Barry Real Estate Companies à titre de directeur de la location de projets. Ses responsabilités allaient de la génération de locataires principaux pour de nouveaux projets à la location et à l'aliénation d'immeubles à bureaux spéculatifs totalisant plus de 4 millions de pieds carrés. Après 11 ans passés dans le domaine du développement, il est retourné au courtage chez Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a représenté plus de 20 millions de pieds carrés de produits de bureaux de catégorie A et B et a négocié des contrats de location de plus d'un milliard de dollars.
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