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349 College St 759 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5T 1S5
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété bénéficie d'un trafic automobile et piétonnier très élevé.
- Il est situé à côté de Kensington Market et de l'Université de Toronto !
- La propriété dispose d'un vaste stationnement, incluant du stationnement en façade sur rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 759 pi² | 3-10 ans | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 41 745 $ CAD/an 3 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une rare opportunité de commerce de détail en petit format, juste à l'ouest de l'intersection animée de College et Spadina! Située à l'entrée du marché Kensington et à proximité de l'Université de Toronto ainsi que du quartier chinois. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une opportunité d'affichage sur la très fréquentée avenue College. Arrêt de tramway TTC situé directement devant la propriété. Bénéficiez quotidiennement d'un trafic élevé, tant automobile que piétonnier. Stationnement Green P en façade sur rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Enseigne de premier plan disponible
- Hauteur libre de 9'
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Creatron Inc | Détaillant | - | - |
| Osmows | Restaurant | 214 | National |
| Public Outreach Group | Autres services | 1 | International |
| Raxlen Pharmacy | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 759 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 759 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
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