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Elkford MHP Portfolio 1 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 600 000 $ CAD • Elkford, BC
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Faits saillants de l'investissement
- Situation centrale près du centre d'Elkford, à proximité des écoles, des parcs et des principales voies de transport
- Soutenu par un gardien sur place pour des opérations quotidiennes fiables
- Toutes les unités comprennent des allées privées et des aires de cour individuelles
- Deux parcs de maisons mobiles totalisant 49 aires entièrement entretenus sur 11,59 acres
Résumé de l'annonce
Positionné dans la communauté grandissante d'Elkford, ce portefeuille de MHP offre une excellente occasion d'acquérir deux parcs bien situés et exploités par des professionnels au 25 Cariboo Drive et au 35 Cassiar Drive. Construites en 1980 et couvrant une superficie totale de 11,59 acres, les propriétés bénéficient de services municipaux complets d'eau et d'égout et sont soutenues par un gardien résidant sur place, assurant une gestion quotidienne uniforme. Le portefeuille comprend 49 pads offrant un potentiel d'expansion supplémentaire et une hausse des loyers actuels, ce qui représente une voie claire pour la création de valeur future. Idéalement situés à proximité du centre-ville, les actifs bénéficient d'une forte demande locale stimulée par la croissance soutenue et la stabilité économique d'Elkford, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs axés sur le rendement et les investisseurs à valeur ajoutée.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Taxes |
20 475 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
20 475 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 475 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 475 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 600 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 38 806 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille totale du bâtiment | 67 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 600 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 38 806 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 67 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 35 Cassiar Dr, Elkford, BC V0B 1H0 | Immeuble residentiel | 67 pi² | 1980 | - |
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Elkford MHP Portfolio
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