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35 Renault Cres 4 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble St. Albert, AB T8N 4B7 1 600 000 $ CAD (400 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Située dans le parc d'affaires Riel, cette propriété offre un accès pratique à l'Anthony Henday Drive et au Yellowhead Trail via Ray Gibbon Drive. Implantée dans la ville de St. Albert, les propriétaires bénéficient de taxes foncières plus basses comparées à celles de la ville d'Edmonton. Le bâtiment présente des finitions de bureau bien entretenues et génère des revenus en place. Une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel de magasin et de cour avec des revenus déjà établis.
Bureau au rez-de-chaussée – Bail expirant le 31 mars 2028.
Bureau au deuxième étage – Bail expirant le 30 novembre 2027, possibilité pour l'acheteur d'occuper plus tôt.
Entrepôt et cour – Bail expirant le 31 décembre 2026. Peut être vacant avec un préavis de 90 jours.
Bureau au rez-de-chaussée – Bail expirant le 31 mars 2028.
Bureau au deuxième étage – Bail expirant le 30 novembre 2027, possibilité pour l'acheteur d'occuper plus tôt.
Entrepôt et cour – Bail expirant le 31 décembre 2026. Peut être vacant avec un préavis de 90 jours.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
35 Renault Cres
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