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350 Garden Acres Dr 79 034 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Worth, TX 76140
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Faits saillants
- 350 Garden Acres Drive offers a move-in-ready industrial facility with recent property upgrades and superior connectivity in the DFW Metroplex.
- Extensively upgraded with a new freon cooler system, new dock packages, newly renovated offices, new LED lighting, and a new roof.
- Within minutes of major retail centers, providing employees with easy access to quality shopping, dining, and entertainment options.
- Includes 65,000-SF of refrigerated storage space, 4,744-SF of cold dock space, and 6,414 SF of office space, supporting operational flexibility.
- Placed just off I-35 W and accessible to Downtown Fort Worth (12 miles), BNSF Alliance Intermodal Terminal (30 miles), and DFW Airport (35 miles).
- Tap into a skilled workforce of over 50,000 within 5 miles, with over 45% employed in blue-collar fields like transportation and manufacturing.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 6 414 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
- Cold Dock: 4,744 square feet
- 1 accès plain-pied
- Refrigerated: 65,000 square feet
- Clear Height: 21 to 23 feet
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 79 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 79 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 79 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 6 414 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- Refrigerated: 65,000 square feet
- Cold Dock: 4,744 square feet
- Clear Height: 21 to 23 feet
Aperçu de la propriété
350 Garden Acres Drive provides a full-building leasing opportunity, offering 79,034 square feet of high-impact industrial space for immediate occupancy in Fort Worth, Texas. The facility provides a versatile layout and desirable features that are ideal for cold storage, distribution, warehousing, logistics, and last-mile delivery businesses. It includes 65,000 square feet of refrigerated space, 4,744 square feet of cold dock space, and 6,414 square feet of dedicated office space, supporting operational flexibility. The property features robust loading capabilities, with 13 dock doors, one ramp, and clear heights ranging from 21 to 23 feet. Additionally, 350 Garden Acres Drive's 13.8-acre lot includes a secure, gated entrance and excess land for fleet parking and outdoor storage. 350 Garden Acres Drive has been extensively renovated in recent years, providing a modernized environment for today’s industrial tenants. Completed upgrades include a new freon cooler system, new dock packages, newly renovated offices, new LED lighting, and a new roof. These enhancements come together to create a highly functional space for businesses seeking efficiency and connectivity in an established industrial hub. Tenants at 350 Garden Acres Drive benefit from immediate proximity to Interstate 35 W, along one of the DFW region’s most active bulk industrial corridors. This prime location places businesses just 12 miles from Downtown Fort Worth, with access to world-class freight services at Dallas Fort Worth International Airport in 35 miles and BNSF Alliance Intermodal Facility in 30 miles. Additionally, the site enjoys access to a large number of major nearby retail centers, providing employees with an excellent selection of shopping and dining options within a short drive. The surrounding area serves as a first-stop logistics node for northbound and southbound truck traffic and has benefited from strong demographic growth across the surrounding municipalities. Looking within just 5 miles of the property, the area’s population has increased to over 188,000, while the daytime workforce currently sits above 50,000. Over 45% of the local employment works in blue-collar fields like transportation, construction, and manufacturing, allowing industrial tenants to easily source highly qualified new talent. Bringing together ample cold storage space, critical modern upgrades, and a well-connected location with immediate access to Interstate 35 W, 350 Garden Acres Drive presents the perfect choice for industrial businesses looking to start or expand their operations in the DFW. To schedule a tour and get additional information on this incredible opportunity, contact the CBRE leasing team today.
Faits sur l’installation réfrigération/chambre froide
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 6 Min. de marche |
| Taco Bell | - | - | 9 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Love's | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
| True Value | Matériel | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
82 Pièces
8 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
93 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
232 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
88 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
74 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
77 Pièces
7 route min.
|
| Quality Inn |
69 Pièces
11 route min.
|
| Best Western Plus |
70 Pièces
10 route min.
|
| WoodSpring Suites |
121 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Kevin Kelly, Senior Vice President
Les clients de Kevin comprennent certaines des plus grandes entreprises des industries de la transformation des aliments, des services alimentaires, de l'épicerie et de l'entreposage frigorifique, ainsi que de nombreuses petites entreprises alimentaires à l'échelle mondiale. En tirant parti de son expérience, de son expertise, de ses ressources et de sa couverture du marché national, Kevin est un partenaire stratégique pour ses clients dans la gestion de leurs besoins immobiliers complexes dans le monde entier.
David Sours, Senior Vice President - Food Facilities Group
David offre une vaste expérience en matière de transactions et de consultation dans la représentation des locataires et des propriétaires d'installations d'aliments froids et secs dans le cadre de cessions de ventes, de crédit-bail et de missions de représentation des locataires. Grâce à son dévouement exclusif au secteur de l'alimentation, David offre une compréhension complexe du rôle essentiel que joue l'immobilier dans le fonctionnement efficace des entreprises alimentaires.
Steven Berger, Executive Vice President
Les domaines de spécialité de M. Berger comprennent la logistique et l'entreposage public, la fabrication, l'assemblage et la production de haute technologie et la distribution générale. En tant que membre du comité exécutif du groupe CBRE Special Properties, Steve dirige une équipe de 50 experts de partout en Amérique du Nord qui répondent aux besoins des entreprises qui ont des actifs manufacturiers sur les marchés secondaire et tertiaire.
Il s'est joint à CBRE en 1985 pour diriger le Département de recherche industrielle et est passé au courtage en propriété industrielle en 1987.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le IRG REALTY ADVISORS portefeuille
Présenté par
350 Garden Acres Dr
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