350 Legget Dr
Ottawa, ON K2K 2W7
Propriété À louer

Construit en 1984 et rénové en 2013-2014, le 350, promenade Legget est composé de 6 étages, dont un niveau inférieur totalisant 284 738 pieds carrés de locaux à bureaux et de laboratoires. En béton armé coulé sur place sur des pieux, l'édifice est revêtu d'un système de murs métalliques en polyuréthane et de fenêtres continues. Un noyau central permet à la fois des configurations à locataire unique et à locataire multiple. La conception de l'édifice comprend un accès sans obstacle, l'accès à 390 cafétérias et installations de conditionnement physique, une cour paysagée et sécuritaire, 4 ascenseurs à traction haute vitesse récemment améliorés avec portes en acier inoxydable et une aire de chargement commune avec 3 quais de nivellement de charge. L'édifice est entièrement équipé d'un système d'alarme incendie adressable avec surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L'édifice est doté d'un système d'accès par carte d'accès qui est surveillé et contrôlé par un centre de sécurité central. Ce bâtiment est relié au 340 Legget par une passerelle couverte de verre et relié physiquement au 390 March Road par des murs communs. L'édifice est entièrement climatisé et chauffé par un système d'eau glacée sur le toit de 300 tonnes et 750 tonnes, deux systèmes de chaudières à eau chaude et un système de chauffage périphérique de plinthes électriques, tous reliés à un système automatisé de gestion du bâtiment qui contrôle également l'éclairage. L'édifice de la phase 4 du parc de recherche Mitel est relié au 340 Legget par une passerelle couverte de verre et relié physiquement au 390 March Road par des murs communs. L'édifice possède à la fois des locaux à bureaux et des laboratoires. L'édifice est doté de fenêtres continues offrant une abondance de lumière naturelle.