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591 March Rd 1 014–5 057 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2K 2M5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 014 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 90 420 $ CAD/an 7 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 029 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 25 725 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 014 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 25 350 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Cette clinique vétérinaire d'environ 3 014 pieds carrés offre une opportunité clé en main entièrement aménagée pour les utilisateurs médicaux et axés sur les services, conçue avec soin pour optimiser le flux des patients et les opérations du personnel. L'espace comprend une réception accueillante et une salle d'attente à l'avant, complétées par une série de salles d'examen et de traitement privées disposées le long d'un corridor central. Deux salles dédiées aux radiographies offrent une capacité diagnostique accrue, tandis que plusieurs points de plomberie répartis dans l'espace permettent une adaptation facile à divers usages cliniques. Une salle de repas réservée au personnel et plusieurs salles de bain assurent une séparation fonctionnelle entre les zones destinées aux clients et celles réservées aux opérations internes. Avec une hauteur de plafond uniforme d'environ 9 pieds et une disposition pratique et bien équilibrée, l'unité est parfaitement adaptée à un usage vétérinaire et facilement adaptable pour des pratiques médicales, dentaires ou autres liées aux soins de santé. Accès à l'autoroute 417 via March Road. Trafic routier constant. Proximité de la station Innovation avec des arrêts d'autobus à proximité. Population active d'environ 25 091 personnes dans un rayon de 2 km. Locataires sur place : Chicco Optical, Presotea et Harbin Chinese Restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 7
Unité commerciale en ligne avec de grandes fenêtres à l'avant. Ancien emplacement de The Co-operators. Aménagement actuel adapté pour un commerce de détail ou un bureau, comprenant une réception lumineuse, quatre bureaux privés, une kitchenette et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 9
Implantez votre entreprise dans cette unité commerciale de 1 014 pi² située dans une plaza bien établie sur la route March à Kanata. Doté d'un aménagement à concept ouvert efficace, cet espace offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux, de services, de bien-être et professionnels, avec de nombreuses possibilités de personnalisation de l'intérieur pour répondre aux besoins de votre activité. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un stationnement abondant sur place pour les clients, facilitant ainsi les visites. Entouré de quartiers résidentiels établis et de la communauté d'affaires florissante de Kanata, cet emplacement représente une excellente occasion de desservir une clientèle croissante et aisée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 057 pi² | Superficie commerciale brute | 15 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 849 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ouvrir l'esplanade commerciale sur le chemin March achalandé. Beaucoup de places de stationnement pour les clients avec des options de signalisation de bâtiment et de pylône.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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591 March Rd
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