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March Road Mall 700 March Rd 500–3 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2K 2V9
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Faits saillants
- La visibilité depuis March Road augmente l'exposition de la marque pour les locataires.
- Possibilités de signalisation sur pylône et dans le hall disponibles pour le branding des locataires.
- Aménagements de bureaux flexibles adaptés à plusieurs types d'entreprises.
- Un stationnement sur place en quantité suffisante offre une commodité pour le personnel et les visiteurs.
- Services publics inclus pour les bureaux, simplifiant les coûts opérationnels.
- Situé dans un corridor commercial très fréquenté à Kanata Nord.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 500 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 8 500 $ CAD/an 708,33 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 900 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 15 300 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 300 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 39 100 $ CAD/an 3 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
700 March Rd - 2e étage - ste 200
Situé au March Road Mall, ce bâtiment polyvalent propose une gamme d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au deuxième étage (accessible par escalier) disponibles à louer. L'unité 201 mesure environ 900 pi² et comprend un grand espace ouvert avec des cloisons qui créent deux bureaux ouverts. L'unité 200 offre environ 500 pi² d'espace ouvert avec deux bureaux fermés dotés de fenêtres orientées vers l'arrière et une zone cuisine qui les sépare. L'unité 203 mesure environ 2 300 pi² et propose une aire ouverte adaptée à plusieurs postes de travail, ainsi que deux bureaux fermés, une salle de réunion, deux petits espaces de rangement et une salle de bain privée. Cette propriété bien située est idéale pour une variété d'activités commerciales, offrant des aménagements flexibles dans un emplacement de choix à Kanata Nord, entouré de commodités établies et de services professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
700 March Rd - 2e étage - ste 201
Situé au March Road Mall, ce bâtiment polyvalent propose une gamme d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au deuxième étage (accessible par escalier) disponibles à la location. L'unité 201 mesure environ 900 pi² et comprend un grand espace ouvert avec des cloisons qui créent deux bureaux ouverts. L'unité 200 offre environ 500 pi² d'espace ouvert avec deux bureaux fermés dotés de fenêtres orientées vers l'arrière et une zone cuisine qui les sépare. L'unité 203 mesure environ 2 300 pi² et propose une aire ouverte adaptée à plusieurs postes de travail, ainsi que deux bureaux fermés, une salle de réunion, deux petits espaces de rangement et une salle de bain privée. Cette propriété bien située est idéale pour une variété d'activités commerciales, offrant des aménagements flexibles dans un emplacement de choix à Kanata Nord, entouré de commodités établies et de services professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
700 March Rd - 2e étage - ste 203
Situé au March Road Mall, ce bâtiment polyvalent propose une gamme d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des espaces de bureaux au deuxième étage (accessible par escalier) disponibles à la location. L'unité 201 mesure environ 900 pi² et comprend un grand espace ouvert avec des cloisons qui créent deux bureaux ouverts. L'unité 200 offre environ 500 pi² d'espace ouvert avec deux bureaux fermés dotés de fenêtres orientées vers l'arrière et une zone cuisine qui les sépare. L'unité 203 mesure environ 2 300 pi² et propose une aire ouverte adaptée à plusieurs postes de travail, ainsi que deux bureaux fermés, une salle de conférence, deux petits espaces de rangement et une salle de bain privée. Cette propriété bien située est idéale pour une variété d'activités commerciales, offrant des aménagements flexibles dans un emplacement de choix à Kanata Nord, entouré de commodités établies et de services professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété est située au 700 March Road à Ottawa, en Ontario, dans le secteur de Kanata Nord. Elle comprend des unités commerciales au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage, aménagés dans un immeuble multi-locataires. Le quartier environnant offre des centres commerciaux, des options de restauration et des bureaux professionnels. March Road sert de voie principale dans ce sous-marché, offrant une connectivité aux grandes autoroutes, notamment l'autoroute 417. La zone immédiate se distingue par ses commodités publiques, ses lignes de transport en commun et son activité commerciale bien établie.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
March Road Mall | 700 March Rd
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