515 Legget Dr
Ottawa, ON K2K 2E7
Tower D · Bureau Propriété À louer · 8 713 pi²

La Tour D a été construite en 2001 et représente la quatrième des quatre tours. Les tours sont idéalement situées à côté du complexe hôtelier Brookstreet Resort, classé 4 diamants, sur la promenade Legget, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf Marshes, conçu par le célèbre Robert Trent Jones, ainsi que sur les collines de Gatineau. L'extérieur du bâtiment est revêtu de panneaux architecturaux préfabriqués couleur sable, d'un mur-rideau en aluminium et de vitrages à faible émissivité ombragés et réfléchissants. La configuration des étages permet facilement d'accueillir des locataires uniques ou multiples grâce à un noyau central. La conception du bâtiment inclut un accès sans obstacle, trois ascenseurs à traction rapide (deux pour passagers et un pour expédition) avec portes en acier inoxydable, ainsi qu'un quai de chargement commun équipé d'un niveleur de quai. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et d'un système d'alarme incendie adressable avec surveillance à distance. L'accès au bâtiment est contrôlé par un système de cartes d'entrée surveillé par un centre de sécurité centralisé. Le bâtiment est entièrement chauffé et climatisé grâce à quatre unités de CVC montées sur le toit, complétées par des refroidisseurs de fluide. Il dispose d'une boucle de circulation haute pression commune et d'une distribution par zones pour le système à volume d'air variable (VAV), contrôlé par un système de contrôle numérique direct. Le chauffage est assuré par un système de réchauffement terminal sur les boîtes VAV périmétriques. Des conduites de refroidissement au glycol, équipées de vannes et de bouchons, sont installées dans l'espace plafond de chaque étage pour permettre une capacité de refroidissement supplémentaire future via des refroidisseurs secs montés sur le toit.