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350 Rue Hans-Zimmerman 31 800 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Châteauguay, QC J6J 4Z2
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Faits saillants
- Nouvelle construction – livraison prévue en juillet 2026
- Hauteur libre de 43 pieds – idéale pour l'entreposage à grande hauteur et la logistique
- Possibilité de signalisation au sol de premier plan
- 4 quais de chargement avec une configuration d'expédition efficace
- Espace de bureau construit sur mesure – adapté aux exigences du locataire
- Situé sur une nouvelle rue industrielle à Châteauguay, près de l'autoroute 30 et du pont Mercier, offrant un accès rapide à Montréal et à la région de la Montérégie.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette toute nouvelle installation industrielle à Châteauguay offre un design moderne à grande hauteur, conçu pour des opérations d'entreposage et de logistique efficaces. La propriété dispose d'une hauteur libre de 43 pieds, offrant une capacité de stockage cubique exceptionnelle et une flexibilité pour les systèmes de rayonnage. Avec quatre quais de chargement au niveau des camions et un espacement des colonnes de 40' x 40', le bâtiment garantit des processus d'expédition et de réception fluides et efficaces. Le site comprend 41 espaces de stationnement, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. L'espace bureau peut être aménagé selon les exigences des locataires, permettant une configuration entièrement personnalisée. Une opportunité de signalisation au sol est disponible, augmentant la visibilité pour les entreprises cherchant à renforcer leur présence de marque. Situé stratégiquement sur une nouvelle rue industrielle à Châteauguay, la propriété offre un accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier, assurant une connectivité efficace avec Montréal et la région de la Montérégie. Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant une proximité avec les principaux axes de transport et les marchés urbains.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 31 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette toute nouvelle installation industrielle à Châteauguay offre un design moderne à grande hauteur, conçu pour des opérations d'entreposage et de logistique efficaces. La propriété dispose d'une hauteur libre de 43 pieds, offrant une capacité de stockage cubique exceptionnelle et une flexibilité pour les systèmes de rayonnage. Avec quatre quais de chargement au niveau des camions et un espacement des colonnes de 40' x 40', le bâtiment garantit des processus d'expédition et de réception fluides et efficaces. Le site comprend 41 espaces de stationnement, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. L'espace bureau peut être aménagé selon les exigences des locataires, permettant une configuration entièrement personnalisée. Une opportunité de signalisation au sol est disponible, augmentant la visibilité pour les entreprises cherchant à renforcer leur présence de marque. Situé stratégiquement sur une nouvelle rue industrielle à Châteauguay, la propriété offre un accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier, assurant une connectivité efficace avec Montréal et la région de la Montérégie. Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant une proximité avec les principaux axes de transport et les marchés urbains.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le 350 Rue Hans-Zimmerman offre une occasion rare de sécuriser un espace au sein d'un tout nouveau développement industriel à Châteauguay, avec une livraison prévue pour juillet 2026. Conçu pour répondre aux besoins modernes d'entreposage, de logistique et de distribution, l'installation propose une hauteur libre de 43 pieds, quatre quais de chargement et des espaces de bureau personnalisables selon les exigences des locataires. Situé sur une nouvelle rue industrielle près de l'autoroute 30 et du pont Mercier, le site offre un accès efficace à Montréal, à la région de la Montérégie et aux principaux réseaux de transport de la grande région de Montréal. Un stationnement abondant sur place, un potentiel de signalisation visible et un design industriel moderne renforcent davantage l'efficacité opérationnelle et la visibilité corporative. Entouré d'une base croissante d'emplois industriels et bénéficiant d'une connectivité régionale solide, la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle performante dans un emplacement stratégique sur la Rive-Sud.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
350 Rue Hans-Zimmerman
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