Votre courriel a été envoyé.
3500-3520 Boul Saint-Joseph E 5 000–25 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H1X 1W6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 5 000 à 25 000 pi² | 11’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
- Convient pour 13 à 200 personnes
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 11’ - 13’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
- Grand stationnement sur place
- Abondance de lumière naturelle
- Terrasse sur le toit pour le personnel (idéale pour les pauses/déjeuners)
- Cuisine et salles de bains sur place
- À quelques pas du parc André-Lavallée
- À quelques pas du Metro Plus St-Joseph
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3500-3520 Boul Saint-Joseph E, Montréal, QC H1X 1W6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Blinds To Go
- Accessoires pour la maison
- 43
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 660
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Blinds To Go | Accessoires pour la maison | 43 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 660 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 70 771 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 70 771 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Idéalement situé sur le Boulevard Saint-Joseph E, cet espace lumineux et fonctionnel offre une abondance de lumière naturelle, un grand stationnement sur place et une terrasse sur le toit pour le personnel—idéal pour les pauses et les repas. Les locaux comprennent également des cuisines sur place et des salles de bain privées, facilitant les opérations quotidiennes. Profitez d'un environnement de quartier dynamique près de Metro Plus St-Joseph et à quelques pas du Parc André-Lavallée (anciennement Parc Lafond). Parfaitement adapté pour les utilisateurs de bureaux, y compris les bureaux administratifs, le siège social et les centres d'appels (le locataire doit vérifier l'utilisation prévue). Zonage : C.1(1)A / H.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3500-3520 Boul Saint-Joseph E
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.