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3500 Ch de Chambly 6 600 pi² Bureau Immeuble Longueuil, QC J4L 1N8 2 555 000 $ CAD (387,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué à deux locataires médicaux établis avec des engagements à long terme.
- Situé sur un corridor à fort trafic avec une excellente connectivité aux principales autoroutes.
- Situé sur un terrain de 31 920 pi² avec 52 places de stationnement en surface pour un accès facile.
- Design moderne à deux étages avec extérieur en brique et en stuc pour un attrait durable.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale médicale idéalement située au cœur de Longueuil. L'immeuble est occupé par deux locataires AAA à long terme : une clinique dentaire générale florissante et une pratique orthodontique de premier plan, offrant une stabilité de revenus solide.
Cette propriété moderne de deux étages propose 6 600 pi² d'espace entièrement loué. Construite en 1996, elle présente une façade durable en brique et en stucco et est située sur un vaste terrain de 31 920 pi² avec 52 espaces de stationnement extérieur. Avec un excellent mélange de locataires, une accessibilité remarquable et une stabilité locative à long terme, le 3500 de Chambly représente un investissement sûr et stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Longueuil.
Cette propriété moderne de deux étages propose 6 600 pi² d'espace entièrement loué. Construite en 1996, elle présente une façade durable en brique et en stucco et est située sur un vaste terrain de 31 920 pi² avec 52 espaces de stationnement extérieur. Avec un excellent mélange de locataires, une accessibilité remarquable et une stabilité locative à long terme, le 3500 de Chambly représente un investissement sûr et stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Longueuil.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 555 000 $ CAD
Prix par pi²
387,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
CD - Commerciale
Stationnement
50 places (7,58 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3500 Ch de Chambly
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