ALLAPATTAH FREESTANDING OWNER-USER BUILDING 3500 NW 17th Ave 11 600 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33142 5 184 375 $ CAD (446,93 $ CAD/pi²)

Le 3500 NW 17 AVE est bien en vue sur un coin dur juste à côté de la 36th ST, l'un des principaux corridors d'Allapattah reliant Wynwood à Allapattah. La propriété possède 173 pieds de façade sur la 17e avenue, une autre artère importante avec un nombre moyen de trafic quotidien de 19 500 voitures. Cet emplacement se trouve dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Miami, caractérisé par une forte demande de la part des utilisateurs finaux, des investisseurs et des promoteurs qui cherchent à tirer parti de l'expansion rapide de la région vers l'ouest.
La propriété comprend un immeuble de 11 535 pieds carrés, actuellement loué à deux locataires, sur un terrain de 21 060 pi2. Il est zoné T6-8-O, ce qui permet un développement de hauteur moyenne pouvant accueillir jusqu'à 72 unités multifamiliales. Cela en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à percevoir des revenus locatifs et à profiter de l'appréciation inévitable de la région avant de saisir des occasions de développement.
Pour obtenir des renseignements détaillés sur les loyers et les dépenses, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription.