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Faits saillants de l'investissement

  • Situé au centre-ville de Salmon Arm
  • Forte combinaison de locataires
  • Banque Nationale pour un locataire d'ancrage

Résumé de l'annonce

Andover Place est un immeuble de bureaux à usage mixte ancré dans la banque nationale et situé au centre du centre-ville de Salmon Arm. Le placement consiste en trois immeubles commerciaux contigus à locataires multiples d'une superficie locative totale d'environ 39 152 pi2. Les bâtiments se trouvent sur un terrain de +/- 0,556 acre de terrain zoné C2 avec 22 places de stationnement ouvertes et 14 places de stationnement couvertes. La hausse immédiate et future des taux de location avec une forte combinaison de locations nationales, régionales et locales produira un revenu stable et une augmentation des rendements pour les années à venir.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 725 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 500 000 $ CAD
Prix par pi²
168,38 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 908 pi²
Zonage
C-2 - Centre commercial du centre-ville

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste A
  • 3 680 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

D'une superficie d'environ 3 680 pieds carrés, cette unité se trouve au niveau inférieur du bâtiment et est accessible par l'arrière du bâtiment. Un accès par l'avant avec escaliers est également disponible, offrant des opportunités de signalisation. Cette unité comprend 2 à 4 bureaux, une grande aire ouverte, une salle de conférence, une petite kitchenette, un espace de rangement et 2 salles de bain privées. Disponible immédiatement.

  • 3e Ét.-ste 320
  • 1 956 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

D'une superficie d'environ 1 956 pieds carrés, l'unité offre un aménagement ouvert, une abondance de lumière naturelle et est prête pour l'aménagement. Elle comprend une salle de bain privée et offre une excellente opportunité de visibilité pour la signalisation. Stationnement sur place et accès par ascenseur pour accueillir le personnel et les clients. Disponible immédiatement.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste A 3 680 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 320 1 956 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille
3 680 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille
1 956 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille 3 680 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

D'une superficie d'environ 3 680 pieds carrés, cette unité se trouve au niveau inférieur du bâtiment et est accessible par l'arrière du bâtiment. Un accès par l'avant avec escaliers est également disponible, offrant des opportunités de signalisation. Cette unité comprend 2 à 4 bureaux, une grande aire ouverte, une salle de conférence, une petite kitchenette, un espace de rangement et 2 salles de bain privées. Disponible immédiatement.

3e Ét.-ste 320

Taille 1 956 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

D'une superficie d'environ 1 956 pieds carrés, l'unité offre un aménagement ouvert, une abondance de lumière naturelle et est prête pour l'aménagement. Elle comprend une salle de bain privée et offre une excellente opportunité de visibilité pour la signalisation. Stationnement sur place et accès par ascenseur pour accueillir le personnel et les clients. Disponible immédiatement.

Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 33993315

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 351-391 Hudson St NW, Salmon Arm, BC V1E 2S1

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