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353-359 Saunders Rd Unité de condo • Flex • 1 851 pi² • À vendre 649 900 $ CAD • Barrie, ON L4N 9A3
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Faits saillants de l'investissement
- Visibilité commerciale prête : Stationnement abondant et forte visibilité sur rue dans une zone industrielle à fort trafic.
- Disposition flexible : unité de 1 734 pi² comprenant un atelier de 838 pi², un bureau/réception de 448 pi² et une mezzanine aménagée de 448 pi².
- Emplacement stratégique : Situé dans le sud-ouest de Barrie avec un accès rapide à l'autoroute 400, au centre-ville de Barrie et à Innisfil.
- Caractéristiques haute performance : plafonds de 23 pieds (20 pieds dégagés), porte d'entrée de 12' x 12' isolée avec mousse pulvérisée, et laveuse/sécheuse dans la suite.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 29 920 pi² | Superficie de plancher typique | 29 920 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,39 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 920 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 29 920 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 2,39 AC |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industriel léger |
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 851 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 649 900 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 351,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 851 pi² |
| Prix | 649 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 351,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez une unité de condo industriel de 1 734 pi², méticuleusement entretenue, idéalement située dans le sud-ouest prisé de Barrie. Cet emplacement de choix offre un accès facile à l'autoroute 400, au centre-ville de Barrie et à Innisfil, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui valorisent la connectivité et la commodité.
L'unité présente un aménagement lumineux et à concept ouvert conçu pour accueillir une variété d'utilisations. Elle comprend un espace atelier de 838 pi², un espace bureau/commerce/réception de 448 pi² à l'avant, et une mezzanine de 448 pi², aménagée en espace de bureau ouvert, offrant flexibilité pour les opérations, l'administration ou les fonctions en contact avec la clientèle.
Conçu pour la performance et l'efficacité, l'espace dispose de plafonds impressionnants de 23 pieds (20 pieds dégagés) et d'une porte d'entrée de 12' x 12' entièrement isolée, entourée de mousse pulvérisée pour une meilleure efficacité énergétique. Une salle de bain spacieuse et accessible, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse en suite, ajoute à la fonctionnalité globale.
Avec un stationnement sur place abondant et une excellente visibilité sur la rue, cette unité offre une forte visibilité et une présence professionnelle dans l'une des zones industrielles les plus actives de Barrie. Que vous développiez votre entreprise ou que vous déménagiez vers une installation mieux adaptée, cet espace prêt à emménager offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles.
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Présenté par
353-359 Saunders Rd
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