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353-359 Saunders Rd Unité de condo • Flex • 1 851 pi² • À vendre 649 900 $ CAD • Barrie, ON L4N 9A3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité optimale pour les affaires : Stationnement abondant et excellente visibilité sur rue dans une zone industrielle à fort achalandage.
- Disposition flexible : unité de 1 734 pi² comprenant un atelier de 838 pi², un bureau/réception de 448 pi² et une mezzanine aménagée de 448 pi².
- Emplacement stratégique : Situé dans le sud-ouest de Barrie avec un accès rapide à l'autoroute 400, au centre-ville de Barrie et à Innisfil.
- Caractéristiques haute performance : plafonds de 23 pieds (20 pieds dégagés), porte d'accès de 12' x 12' isolée avec mousse pulvérisée, et laveuse/sécheuse dans la suite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 920 pi² | Superficie de plancher typique | 29 920 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,39 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 920 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 29 920 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 2,39 AC |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 851 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 649 900 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 351,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 851 pi² |
| Prix | 649 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 351,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Découvrez une unité de condo industriel de 1 734 pi² impeccablement entretenue, idéalement située dans le secteur sud-ouest très recherché de Barrie. Cet emplacement de choix offre un accès facile à l'autoroute 400, au centre-ville de Barrie et à Innisfil, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises qui privilégient la connectivité et la commodité.
L'unité présente un aménagement lumineux et à aire ouverte conçu pour s'adapter à une variété d'utilisations. Elle comprend une zone d'atelier de 838 pi², un espace bureau/commerce/réception de 448 pi² à l'avant, ainsi qu'une mezzanine de 448 pi² aménagée en espace bureau ouvert, offrant une grande flexibilité pour les opérations, l'administration ou les fonctions orientées vers la clientèle.
Conçue pour la performance et l'efficacité, l'espace bénéficie de plafonds impressionnants de 23 pieds (20 pieds dégagés) et d'une porte d'accès de 12' x 12' entièrement isolée, entourée de mousse pulvérisée pour une meilleure efficacité énergétique. Une salle de bain spacieuse et accessible, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées, ajoute à la fonctionnalité globale.
Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité depuis la rue, cette unité offre une forte présence professionnelle dans l'un des secteurs industriels les plus dynamiques de Barrie. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à déménager dans des installations mieux adaptées, cet espace prêt à emménager offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles.
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Présenté par
353-359 Saunders Rd
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