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353-359 Saunders Rd Unité de condo • Flex • 1 851 pi² • À vendre 649 900 $ CAD • Barrie, ON L4N 9A3
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Faits saillants de l'investissement
- Visibilité optimale pour les affaires : Stationnement abondant et excellente visibilité sur rue dans une zone industrielle à fort achalandage.
- Aménagement flexible : unité de 1 734 pi² comprenant un atelier de 838 pi², un bureau/réception de 448 pi² et une mezzanine aménagée de 448 pi².
- Emplacement stratégique : Situé dans le sud-ouest de Barrie avec un accès rapide à l'autoroute 400, au centre-ville de Barrie et à Innisfil.
- Caractéristiques haute performance : Plafonds de 23 pieds (20 pieds dégagés), porte d'accès isolée de 12' x 12' avec mousse pulvérisée, et laveuse/sécheuse dans la suite.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez une unité de condo industriel impeccablement entretenue de 1 734 pieds carrés, idéalement située dans le secteur sud-ouest très prisé de Barrie. Cet emplacement de choix offre un accès facile à l'autoroute 400, au centre-ville de Barrie et à Innisfil, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises qui privilégient la connectivité et la commodité.
L'unité présente un aménagement lumineux et à aire ouverte, conçu pour s'adapter à une variété d'utilisations. Elle comprend une zone d'atelier de 838 pieds carrés, un espace bureau/commercial/réception de 448 pieds carrés à l'avant, ainsi qu'une mezzanine de 448 pieds carrés aménagée en espace bureau ouvert, offrant une grande flexibilité pour les opérations, l'administration ou les fonctions orientées vers la clientèle.
Conçue pour la performance et l'efficacité, l'espace bénéficie de plafonds impressionnants de 23 pieds (20 pieds dégagés) et d'une porte d'accès de 12' x 12' entièrement isolée, entourée de mousse pulvérisée pour une meilleure efficacité énergétique. Une salle de bain spacieuse et accessible, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées, ajoute à la fonctionnalité globale.
Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité depuis la rue, cette unité offre une présence professionnelle et une visibilité accrue dans l'un des secteurs industriels les plus actifs de Barrie. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à déménager dans des installations mieux adaptées, cet espace prêt à emménager offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles.
L'unité présente un aménagement lumineux et à aire ouverte, conçu pour s'adapter à une variété d'utilisations. Elle comprend une zone d'atelier de 838 pieds carrés, un espace bureau/commercial/réception de 448 pieds carrés à l'avant, ainsi qu'une mezzanine de 448 pieds carrés aménagée en espace bureau ouvert, offrant une grande flexibilité pour les opérations, l'administration ou les fonctions orientées vers la clientèle.
Conçue pour la performance et l'efficacité, l'espace bénéficie de plafonds impressionnants de 23 pieds (20 pieds dégagés) et d'une porte d'accès de 12' x 12' entièrement isolée, entourée de mousse pulvérisée pour une meilleure efficacité énergétique. Une salle de bain spacieuse et accessible, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées, ajoute à la fonctionnalité globale.
Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité depuis la rue, cette unité offre une présence professionnelle et une visibilité accrue dans l'un des secteurs industriels les plus actifs de Barrie. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à déménager dans des installations mieux adaptées, cet espace prêt à emménager offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5 | 1 851 pi² | Flex | 649 900 $ CAD (351,11 $ CAD/pi²) | - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 1 851 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 649 900 $ CAD (351,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 851 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 649 900 $ CAD (351,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Découvrez une unité de condo industriel impeccablement entretenue de 1 734 pieds carrés, idéalement située dans le secteur sud-ouest très prisé de Barrie. Cet emplacement de choix offre un accès facile à l'autoroute 400, au centre-ville de Barrie et à Innisfil, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises qui privilégient la connectivité et la commodité.<br> <br> L'unité présente un aménagement lumineux et à aire ouverte, conçu pour s'adapter à une variété d'utilisations. Elle comprend une zone d'atelier de 838 pieds carrés, un espace bureau/commercial/réception de 448 pieds carrés à l'avant, ainsi qu'une mezzanine de 448 pieds carrés aménagée en espace bureau ouvert, offrant une grande flexibilité pour les opérations, l'administration ou les fonctions orientées vers la clientèle.<br> <br> Conçue pour la performance et l'efficacité, l'espace bénéficie de plafonds impressionnants de 23 pieds (20 pieds dégagés) et d'une porte d'accès de 12' x 12' entièrement isolée, entourée de mousse pulvérisée pour une meilleure efficacité énergétique. Une salle de bain spacieuse et accessible, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées, ajoute à la fonctionnalité globale.<br> <br> Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité depuis la rue, cette unité offre une présence professionnelle et une visibilité accrue dans l'un des secteurs industriels les plus actifs de Barrie. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à déménager dans des installations mieux adaptées, cet espace prêt à emménager offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 29 920 pi² | Superficie de plancher typique | 29 920 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,39 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 29 920 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 29 920 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 2,39 AC |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industriel léger |
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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353-359 Saunders Rd
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