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357 Jane Street #Main & Basement, Toronto 357-359 Jane St 2 396 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6S 3Z2
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Faits saillants
- Façade sur rue principale
- Bâtiment bien entretenu
- Fenêtres surdimensionnées donnant sur la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 396 pi² | Négociable | 32,56 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 78 014 $ CAD/an 6 501 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Occasion exceptionnelle de commerce de détail au cœur de Babypoint et du village de Bloor West, offrant une disposition idéale pour des usages liés au bien-être, aux soins de santé, au fitness et aux services professionnels. Cet espace commercial bien entretenu propose environ 2 396 pieds carrés de surface locative, incluant un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée commerciale distincte et des plafonds élevés. Le rez-de-chaussée comprend un grand studio ouvert, un espace cuisine, des vestiaires et une salle de bain 3 pièces, tandis que le sous-sol offre une zone de réception, quatre bureaux ou salles de traitement spacieux, ainsi qu'une salle de bain 2 pièces. Actuellement configuré comme un studio de bien-être/thérapie, l'aménagement polyvalent convient parfaitement aux utilisateurs dans les domaines du bien-être et des soins de santé et peut accueillir divers traitements, thérapies et usages liés aux cliniques, ou être reconfiguré selon votre vision personnelle. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Toronto, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un fort achalandage piétonnier.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Façade sur rue principale
- Grandes vitrines
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée avant séparée
- Aménagé en studio de bien-être/thérapie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 396 pi² | Superficie commerciale brute | 5 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 396 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 406 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de commerce de détail au cœur de Babypoint et du village de Bloor West, offrant une disposition idéale pour des usages liés au bien-être, à la santé, au fitness et aux services professionnels. Cet espace commercial bien entretenu propose environ 2 396 pieds carrés de surface locative, incluant un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée commerciale distincte et des plafonds élevés. Le rez-de-chaussée comprend un grand studio ouvert, un espace cuisine, des vestiaires et une salle de bain 3 pièces, tandis que le sous-sol offre une zone de réception, quatre bureaux ou salles de traitement spacieux, ainsi qu'une salle de bain 2 pièces. Actuellement configuré comme un studio de bien-être/thérapie, cet aménagement polyvalent convient parfaitement aux utilisateurs dans les domaines du bien-être et de la santé. Il peut accueillir une variété d'activités liées aux traitements, thérapies et cliniques, ou être reconfiguré selon votre vision personnelle. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Toronto, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un fort achalandage piétonnier.
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357 Jane Street #Main & Basement, Toronto | 357-359 Jane St
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