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3570 194 St
Surrey, BC V3S 0L5
Industriel Propriété À vendre
·
100 548 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé de manière proéminente à l'angle de la 36e Avenue et de la 194e Rue à Campbell Heights, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile.
- Construit selon des normes premium avec des spécifications de premier ordre, le bâtiment offre une présence corporative impressionnante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs.
- Permet un large éventail d'utilisations industrielles légères, y compris l'entreposage, la distribution, la fabrication et la vente en gros.
- Les unités 1 à 6 sont disponibles pour une occupation immédiate et les unités 7 et 8 sont actuellement louées jusqu'en mai 2027.
- Les tailles des unités varient de 12 638 pi² à 99 611 pi², répondant à une large gamme de besoins commerciaux.
Résumé de l'annonce
Idéalement situé à l'angle prestigieux de la 194e Rue et de la 36e Avenue, la propriété se trouve au cœur du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey, l'un des pôles industriels les plus recherchés et à croissance rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Entourée par des entreprises régionales et nationales de premier plan, la zone offre un environnement exceptionnel pour la croissance, l'efficacité et la valeur à long terme. Avec plusieurs points d'accès et une connectivité directe aux autoroutes 1, 10, 15 et 99, la propriété offre une excellente accessibilité dans tout le Lower Mainland et la vallée du Fraser, et se trouve à seulement 15 minutes de la frontière Canada–États-Unis. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté aux entreprises recherchant l'efficacité opérationnelle et un actif industriel de haute qualité dans un marché de premier choix.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 100 548 pi² | Superficie de plancher typique | 50 117 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,60 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires 1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 100 548 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 50 117 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 4,60 AC |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires 1 |
Commodités
- Puits de lumière
7 Unités disponibles
Unité 1 & 2
| Taille de l’unité | 23 808 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 26 |
| Taille de l’unité | 23 808 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 26 |
Description
Présentation d'une opportunité exclusive d'acquérir un espace industriel en copropriété de qualité supérieure allant de 12 638 pi² à 99 611 pi² sur 4,60 acres, idéalement situé à l'angle de la 194e Rue et de la 36e Avenue, au cœur du parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, l'un des pôles industriels les plus prisés et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Notes sur la vente
Construit en 2022 par Orion Construction, ce bâtiment de haute qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Avec sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition de coin de premier choix, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement de choix.
Unité 3
| Taille de l’unité | 12 638 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Taille de l’unité | 12 638 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
Description
Construit en 2022 par Orion Construction, ce bâtiment de haute qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Avec sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition de coin de premier choix, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement de choix.
Notes sur la vente
Présentation d'une opportunité exclusive d'acquérir un espace industriel de qualité en copropriété allant de 12 638 pi² à 99 611 pi² sur 4,60 acres, idéalement situé à l'angle de la 194e Rue et de la 36e Avenue, au cœur du parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, l'un des pôles industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 4
| Taille de l’unité | 12 638 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Taille de l’unité | 12 638 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
Description
Construit en 2022 par Orion Construction, ce bâtiment de haute qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Grâce à sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition de coin privilégiée, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement de choix.
Notes sur la vente
Présentation d'une occasion exclusive d'acheter un espace industriel en copropriété de qualité supérieure allant de 12 638 pi² à 99 611 pi² sur 4,60 acres, idéalement situé à l'angle de la 194e Rue et de la 36e Avenue, au cœur du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey, l'un des pôles industriels les plus prisés et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 5
| Taille de l’unité | 12 638 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Taille de l’unité | 12 638 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
Description
Construit en 2022 par Orion Construction, ce bâtiment de haute qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Avec sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition de coin de premier choix, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement de choix.
Notes sur la vente
Présentation d'une opportunité exclusive d'acquérir un espace industriel en copropriété de qualité supérieure allant de 12 638 pi² à 99 611 pi² sur 4,60 acres, idéalement situé à l'angle de la 194e Rue et de la 36e Avenue, au cœur du parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, l'un des pôles industriels les plus prisés et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 6
| Taille de l’unité | 12 638 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Taille de l’unité | 12 638 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
Description
Construit en 2022 par Orion Construction, ce bâtiment de haute qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Avec sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition de coin privilégiée, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement de choix.
Notes sur la vente
Présentation d'une opportunité exclusive d'acquérir un espace industriel en copropriété de qualité supérieure allant de 12 638 pi² à 99 611 pi² sur 4,60 acres, idéalement situé à l'angle de la 194e Rue et de la 36e Avenue, au cœur du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey, l'un des pôles industriels les plus prisés et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 7
| Taille de l’unité | 12 638 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
| Taille de l’unité | 12 638 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 15 |
Description
Construit en 2022 par Orion Construction, ce bâtiment de haute qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Avec sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition de coin de premier choix, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement de choix.
Notes sur la vente
Présentation d'une occasion exclusive d'acquérir un espace industriel de qualité en copropriété, allant de 12 638 pi² à 99 611 pi² sur 4,60 acres, idéalement situé à l'angle de la 194e Rue et de la 36e Avenue, au cœur du parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, l'un des pôles industriels les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver.
Unité 8
| Taille de l’unité | 12 613 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
| Taille de l’unité | 12 613 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
Description
Construit en 2022 par Orion Construction, ce bâtiment de haute qualité a été conçu selon des normes exceptionnelles, offrant des spécifications industrielles modernes et une excellente présence corporative. Grâce à sa construction supérieure, ses configurations d'unités flexibles et son exposition de coin privilégiée, la propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel bien situé dans un emplacement de choix.
Notes sur la vente
Présentation d'une occasion exclusive d'acquérir un espace industriel en copropriété de qualité supérieure allant de 12 638 pi² à 99 611 pi² sur 4,60 acres, idéalement situé à l'angle de la 194e Rue et de la 36e Avenue, au cœur du parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, l'un des pôles industriels les plus prisés et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
